Проверки

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Подвальное помещении указанного многоквартирного дома между подъездами № 2 и № 3 затоплено водой.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

ООО «УК «Светлова» в ресурсоснабжающую организацию не предоставлены в полном объеме на бумажном и электронном носителях необходимые для начисления платы за коммунальные услуги сведения, предусмотренные пунктом 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 по многоквартирному дому: ул. Дзержинского, д. 29 в г. Рубцовске.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

В платежные документы за август 2021 года включены строки, которые не предусмотрены требованиями действующего законодательства или решением общего собрания собственников помещений в данном доме, не соответствуют примерной форме платежного документа, утвержденной Минстроем России, а именно: «вывоз ТБО», «вывоз мусора», «капитальный ремонт», «целевой сбор на установку ОПУ», «возмещение госпошлины», «электроснабжение МОП», «потери во внутридомовых сетях ГВС», «отопление на ОДН», «вывоз крупногабаритных ТБО», «вывоз мусора с кв. м», «корректировка размера платы по ГВС за 2010 год». На основании выписки из МУП «РКЦ» по квартирам № 61, № 78 выявлено, что в платежные документы за август 2021 года включены строки, которые не предусмотрены требованиями действующего законодательства или решением общего собрания собственников помещений в данном доме, не соответствуют примерной форме платежного документа, утвержденной Минстроем России, а именно: «вывоз ТБО», «вывоз мусора», «капитальный ремонт», «целевой сбор на установку ОПУ», «возмещение госпошлины», «электроснабжение МОП», «потери во внутридомовых сетях ГВС», «отопление на ОДН», «вывоз крупногабаритных ТБО», «вывоз мусора с кв. м», «корректировка размера платы по ГВС за 2010 год».

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Согласно п. 6 р. II Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" управляющая организация предоставляют ресурсоснабжающим организациям, приступающим к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме сведения, необходимые для начисления платы за коммунальные услуги, не позднее чем за 5 рабочих дней до дня начала предоставления коммунальной услуги соответствующего вида ресурсоснабжающими организациями в указанных случаях. Такие сведения должны включать в себя: фамилию, имя, отчество (при наличии), дату и место рождения, реквизиты документа, удостоверяющего личность, контактный телефон и адрес электронной почты (при наличии) каждого собственника и пользователя жилых помещений в многоквартирном доме, наименование (фирменное наименование) и место государственной регистрации юридического лица, контактный телефон, если собственником жилого помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо; адреса жилых помещений в многоквартирном доме, собственникам или пользователям которых предоставляются коммунальные услуги, с указанием общей площади жилого помещения, общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также количества лиц, постоянно проживающих в жилом помещении, и иных сведений, необходимых для расчета платы за коммунальные услуги в соответствии с настоящими Правилами; сведения о наличии и типе установленных в жилых помещениях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей, дате и месте их установки (введения в эксплуатацию), сроках поверки заводом-изготовителем или организацией, осуществлявшей последнюю поверку прибора учета, дате опломбирования приборов учета, на основании показаний которых производится расчет платы за коммунальные услуги, а также их показания за 12 расчетных периодов, предшествующих дате предоставления таких сведений; сведения о составленных актах обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета в жилых помещениях многоквартирного дома; сведения о применении в отношении собственника или пользователя жилых помещений в многоквартирном доме мер социальной поддержки по оплате коммунальных услуг в соответствии с законодательством Российской Федерации; ведения о жилых помещениях, в отношении которых введено ограничение или приостановление предоставления соответствующей коммунальной услуги в случае, предусмотренном подпунктом "а" пункта 117 настоящих Правил, на дату предоставления сведений, а также сведения об устранении оснований для введения такого ограничения или приостановления; сведения о случаях, периодах и основаниях перерасчета размера платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителю, копии документов, подтверждающих право потребителя на перерасчет размера платы в соответствии с настоящими Правилами, за предыдущие 12 месяцев; реквизиты документов, подтверждающих право собственности на каждое жилое помещение в многоквартирном доме и (или) их копии (при их наличии). Предоставление указанных сведений осуществляется одновременно на бумажном носителе за подписью единоличного исполнительного органа управляющей организации, товарищества или кооператива и на электронном носителе. В ходе проверки установлено, что ООО "УК "Светлова" в адрес АО "Рубцовский теплоэнергетический комплекс" не предоставлена следующая иинформация на бумажном и электронном носителях по многоквартирным домам по следующим адресам: ул. Алтайская, д. №№ 86, 100а, 80, 94, 100, ул. Калинина, д. 26, ул. Краснознаменская, д. №№ 82, 102, ул. октябрьская, д. 03, ул. Светлова, д. №№88, 19, 60, ул. Северная, д. №№ 19а, 22, 10, ул. Федоренко, д. №№ 15, 17: дату и место рождения, реквизиты документа, удостоверяющего личность, контактный телефон и адрес электронной почты (при наличии) каждого собственника и пользователя жилых помещений в многоквартирном доме; реквизиты документов, подтверждающих право собственности на каждое жилое помещение в многоквартирном доме и (или) их копии (при их наличии).

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Инспекцией строительного и жилищного надзора Алтайского края (далее - инспекция) проведена внеплановая документарная проверка в отношении Общества с ограниченной ответственностью « Управляющая Компания «Светлова» (далее – ООО «УК «Светлова») по вопросу соблюдения обязательных требований законодательства о государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ), в части размещения обязательной информации об управляющей организации, об объектах государственного учета жилищного фонда, включая их технические характеристики и состояние, о выбранном собственниками помещений в многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта, о договорах управления многоквартирными домами, предусмотренной пунктами 1, 2, 11.1, 14 раздела 10 приказа Министерства связи и мaccoвыx коммуникаций Российской Федерации и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29.02.20116 № 74/114пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее - приказ № 74/114/пр). В ходе проверки изучена информация, размещенная ООО «УК «Светлова» в ГИС ЖКХ (www.dom.gosuslugi.ru). В соответствии со ст. ст. 6, 7, 8 Федерального закона от 21.07.2014 N 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», рaзделом 10 приказа № 74/114/пр ООО «УК «Светлова» обязано размещать в ГИС ЖКХ обязательную информацию. Приказом N 74/114/пр определен состав, сроки и периодичность размещения обязательной информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ. В ходе проведения внеплановой проверки инспекцией установлено что на момент составления акта проверки ООО «УК «Светлова» в ГИС ЖКХ информация, предусмотренная п. 1, п. 2 раздела 10 приказа 74/114/пр размещена не в полном объеме

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

По информации ООО «УК «Светлова», управляющей организацией ведется работа по заключению договоров аренды и определения порядка пользования существующими местами (площадками) накопления твердых коммунальных отходов, согласованию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов с Администрацией города Рубцовска для многоквартирных домов в г. Рубцовске по ул. Федоренко, д. №№ 26, 22, 17, 16А, 16, 15, 14, 10, 9, 8, 7, 6, ул. Северная, д. №№ 29, 25, 22, 21, 19А, 19, 15, 14, 10, 7, 3, ул. Светлова, д. №№ 94, 88, 86, 82, 27, 25, 21, 19, ул. Октябрьская, д. №№ 018, 016, 11, 9, 7, 5, 3А, 3, 1, ул. Никольская, д. №№ 14, 12, 10, 6, ул. Краснознаменская, д. №№ 102, 96, 84, 82, ул. Комсомольская, д. №№ 113, 107, ул. Калинина, д. 26, ул. Дзержинского, д. №№ 29, 27, ул. Громова, д. 1, ул. Алтайская, д. №№ 193, 191, 187А, 187, 185, 181, 173, 171, 167А, 167, 112А, 108, 106, 100а, 100, 98, 96, 94А, 94, 92, 90, 88, 86, 84А, 84, 82, 80, 13. Сведения о выполненных работах по организации мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов на земельных участках, входящих в состав общего имущества вышеуказанных многоквартирных домов, документы подтверждающие согласование создания мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов для вышеуказанных многоквартирных домов с Администрацией города Рубцовска управляющей организацией не представлены.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в случае если нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами не выявлено

По адресу г Рубцовск ул Тракторная д 152 температура воздуха в квартире 188 в жилой комнате + 203С Температура внутренней поверхности западной наружной стеновой панели в жилой комнате в верхней части правый угол 146С в нижней части центр 158С в помещении кухни в нижней части центр +158С Сухие следы плесени в нижней части западной наружной стеновой панели в кухне в верхней части западной наружной стеновой панели в жилой комнате

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в случае если нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами не выявлено

Температура воздуха в квартире 11 по ул Федоренко д 15 г Рубцовск в наибольшей по площади жилой комнате +243 С в угловой комнате кухня +246 температура внутренней поверхности примыкания западной наружной стеновой панели к южной наружной стене в помещении кухни в нижней части +154 С в средней +166 С в верхней +198 С в районе примыкания западной стеновой панели к полу в центре стены +188 С Сухие следы плесени в районе примыкания западной наружной стеновой панели к южной стене в нижней части западной стеновой панелиСогласно таблице 5 СНиП 23022003 Тепловая защита зданий нормируемый температурный перепад между температурой внутреннего воздуха и температурой внутренней поверхности ограждающей конструкции для наружных стен жилых зданий 4 СТемпература внутренней поверхности ограждающей конструкции +154 С +166 С +188 С +198 С для наружных стен в квартире 11 по ул Федоренко д 15 не отвечает установленным требованиям действующего законодательства ООО УК Светлова не обеспечена теплозащита наружных стен в указанной квартире

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Температура внутренней поверхности ограждающих конструкций +154 С 156 С +158 С 162 С 166 С 174 С 176 С 182 С 184 С для наружных стен в кв 43 48 не отвечает установленным требованиям не обеспечена теплозащита наружных стенООО «УК «Светлова» нарушен срок для ответа на обращение 2220192808 от 02122019 размещенное в государственной информационной системе ГИС ЖКХ что является нарушением пункта 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами Утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 15052013 г 416

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

ООО «УК «Светлова» нарушен срок для ответа на обращение 2220192817 от 04122019 размещенное в государственной информационной системе ГИС ЖКХ что является нарушением пункта 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами Утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 15052013 г 416

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Температура воздуха в кв. 11 ул. Федоренко, д. 15 в жилой комнате + 25, 2 С. Температура внутренней поверхности примыкания западной наружной стеновой панели к южной наружной стене в помещении кухни - в нижней части +14, 2 С, в средней +16, 4 С, в верхней +18, 4 С. Сухие следы плесени в нижней части примыкания западной наружной стеновой панели к южной стене. Согласно таб. №5 СНиП 23-02-2003 "Тепловая защита зданий" нормируемый температурный перепад между температурой внутреннего воздуха и температурой внутренней поверхности ограждающей конструкции для наружных стен жилых зданий 4 С. Замеры температуры воздуха произведены измерителем температуры и влажности «ТКА-ПКМ», заводской № 20 5350п. Замер температуры поверхности наружных стен в помещениях произведен термометром радиационным Minitemp МТ-6, заводской № MAGR 000009961. Температура внутренней поверхности ограждающей конструкции +14, 2 С, +16, 4 С, +18, 4 С для наружных стен в кв. 11 не отвечает установленным требованиям, ООО "УК "Светлова"не обеспечена теплозащита наружных стен.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

При осуществлении внеплановой выездной проверки с целью контроля за исполнением ранее выданного предписания № 25/176 от 16.08.2019года, срок для исполнения которого истек 15.11.2019 года и на основании распоряжения органа государственного контроля (надзора) о проведении внеплановой выездной проверки от 05.12.2019 года № 5781, установлено, что юридическим лицом ОБЩЕСТВОМ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СВЕТЛОВА" (ООО «УК» СВЕТЛОВА») законное предписание должностного лица, осуществляющего государственный надзор (контроль), об устранении нарушения законодательства не выполнено, а именно: п. 1. предписания № 25/176 от 16.08.2019года не выполнен. Не обеспечены уровни шума в многоквартирном жилом доме по адресу: 658222, Алтайский край, г. Рубцовск, ул. Алтайская, 201. На основании определения о назначении санитарно-эпидемиологической экспертизы №25/354 от 09.12.2019г. специалистом аккредитованной лаборатории ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Алтайском крае в городе Рубцовске, Рубцовском, Егорьевском, Поспелихинском, Краснощековском, Курьинском, Новичихинском и Шипуновском районах» были проведены инструментальные измерения уровней шума в жилой комнате квартиры № 92, 1 этаж, жилого дома по адресу: ул. Алтайская, 201 г. Рубцовска от оборудования систем горячего и холодного водоснабжения (подкачивающих насосов), расположенных в пристроенном к жилому дому помещении по адресу: г. Рубцовск, ул. Алтайская, д. 201. Согласно заключению эксперта филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Алтайском крае в городе Рубцовске, Рубцовском, Егорьевском, Поспелихинском, Краснощековском, Курьинском, Новичихинском и Шипуновском районах»

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Согласно заключению эксперта филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Алтайском крае в городе Рубцовске, Рубцовском, Егорьевском, Поспелихинском, Краснощековском, Курьинском, Новичихинском и Шипуновском районах» № 42/821 от 08.08.2019г. и протоколу измерений шума и вибрации №19379 от 08.08.2019г.: - результаты измерений шума (уровни звукового давления в октавных полосах со среднегеометрическими частотами, уровни звука и эквивалентные уровни звука), проведенные в жилой квартире № 92, 1 этаж, многоквартирного жилого дома по адресу: 658222, Алтайский край, г. Рубцовск, ул. Алтайская, 201: в октавной полосе 125 Гц фактически 56 дБ при ПДУ 47 дБ; в октавной полосе 250 Гц фактически 49 дБ при ПДУ 40 дБ; уровни звука и эквивалентные уровни звука фактически 41 дБ при ПДУ 35 дБ (фон 28 дБ), что не соответствует требованиям п.6.1, приложения №3 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» с учетом п.6.1.3:

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В ходе проверки установлено, что ООО "УК "Светлова" По адресу: г. Рубцовск, ул. Федоренко, д. 15: 1. Температура воздуха в кв. 11 ул. Федоренко, д. 15 в жилой комнате + 25, 8 С. Температура внутренней поверхности примыкания западной наружной стеновой панели к южной наружной стене в помещении кухни - в нижней части +17, 2 С, в средней +20, 2 С, в верхней +20, 6 С. Плесень в нижней части примыкания западной наружной стеновой панели к южной стене. Согласно таб. №5 СНиП 23-02-2003 "Тепловая защита зданий" нормируемый температурный перепад между температурой внутреннего воздуха и температурой внутренней поверхности ограждающей конструкции для наружных стен жилых зданий 4 С. Замеры температуры воздуха произведены измерителем температуры и влажности «ТКА-ПКМ», заводской № 20 5350п. Замер температуры поверхности наружных стен в помещениях произведен термометром радиационным Minitemp МТ-6, заводской № MAGR 000009961. Температура внутренней поверхности ограждающей конструкции +17, 2 С, +20, 2 С, +20, 6 С для наружных стен в кв. 11 не отвечает установленным требованиям, не обеспечена теплозащита наружных стен, что является нарушением пункта 4.2.1.12, пункта 4.2.1.7, пункта 4.2.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (Утверждено Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170).

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Температура внутренней поверхности ограждающей конструкции + 16, 0 С для наружных стен в кв. 39 не отвечает установленным требованиям, не обеспечена теплозащита наружных стен.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Самовольное занятие земельного участка из земель общего пользования, площадью 676, 0 кв.м.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Размер платы за горячую воду, используемую при содержании и использовании общего имущества, выставленный управляющей организацией потребителю, проживающему в кв. 43 ул. Алтайская, д. 108 за июль 2018г. превышает на 150, 02 руб. размера платы, рассчитанного исходя из норматива потребления. Расчет начисления платы и обоснование отражены в акте от 29.08.2018 №15-04/ЛК/1609.

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

С 01.06.2018 начисления платы по жилищной услуге «Вывоз мусора» на многоквартирном доме № 100а по ул. Алтайская ООО «УК «Светлова» увеличило с 50, 83 руб./с человека до 72, 01 руб./с человека без решения общего собрания собственников помещений данного дома.

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Р Общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме ул. Северная, д. 12, г. Рубцовск (протокол б/н от 26.02.2018) выбран способ управления - управляющая организация. Для осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом с 01.03.2018 выбрано ООО "УК "ЖКХ". Выбрано уполномоченное лицо для уведомления ООО "УК "Светлова"( ООО "УК "Наш Дом") о принятом на собрании решении. Уполномоченное лицо, директор "УК "ЖКХ" 19.06.2018 уведомила ООО "УК "Светлова" о принятом на собрании решении. ООО "УК "Светлова" не приняты меры по передаче технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким домом документов в ООО «УК «ЖКХ».

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

05.06.2018 в ООО «Управляющая компания «Наш Дом» Калюжным В.Г. направлено обращение № 22-2018-1028 посредством ГИС ЖКХ. Ответ на обращение в системе ГИС ЖКХ на 17.07.2018 управляющей организацией не размещен, что является нарушением пункта 35, пункта 36 Правил № 416.

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

ООО «УК «Наш Дом» потребителям многоквартирного дома № 181 по ул. Алтайская производит начисления платы по услуге "Содержание жилья" в размере 8 рублей с 1 м2 общей площади помещения (на основании решения собственников помещений данного многоквартирного дома (протокол от 30.11.2013) и дополнительно производило начисления платы по услуге «Вывоз мусора с кв.м» в расчете на кв.м общей площади помещения жилого помещения. С 01.03.2018 начисления платы по услуге «Вывоз мусора» на многоквартирном доме № 181 по ул. Алтайская ООО «УК «Наш Дом» производит отдельной строкой, в размере 50, 83 руб. с человека, исходя из количества проживающих в квартире человек, без решения общего собрания собственников помещений данного дома.

Самовольное занятие земельного участка для размещения контейнеров под мусор из земель общего пользования, общая площадь 676, 0 кв.м.

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В ходе проверки установлено, что ООО "Управляющая компания "Наш Дом" По адресу: г. Рубцовск, ул. Федоренко, д. 26:оснащен общедомовым прибором учета тепловой энергии. Акт ввода в эксплуатацию общедомового прибора учета тепловой энергии не представлен. Допуск в эксплуатацию узла учета потребителя не осуществлен. представителем энергоснабжающей организации в соответствии с правилами учета тепловой энергии, что является нарушением части 2 статьи 13 главы 3, части 1 статьи 13 главы 3 Федерального закона № 261-ФЗ; части 2 статьи 162, части 2.3 статьи 161 главы 14 ЖК РФ.