Инженер

Обеспечение технической эксплуатации зданий и сооружений учреждения.

Организация устранения аварийных ситуаций.

 Взаимодействие с рабочим персоналом организации при установлении масштаба аварийной ситуации, необходимых отключений, определения технологии локализации аварии и мер по предотвращению распространения последствий аварии.

Взаимодействие с рабочим персоналом организации при проведении обмеров, вскрытий, ремонтных работ для определения характера, объемов, технологии ремонта, необходимых материалов и оборудования.

Подготовка технических заданий на выполнение работ по содержанию и ремонту подрядными организациям и (или) рабочему персоналу организации.

Координация и контроль работы подрядных организаций и (или) рабочего персонала организации по содержанию и текущему ремонту зданий и сооружений учреждения.

 Ведение технической и иной связанной с технической эксплуатации зданий и сооружений учреждения документации по содержанию и ремонту инженерных систем и конструктивных элементов, подготовке к сезонной эксплуатации.

Организация мероприятий по подготовке зданий и сооружений учреждения к сезонной эксплуатации.

Организация работ и услуг по содержанию инженерных систем и конструктивных элементов, входящих в состав зданий и сооружений учреждения.

Организация технической эксплуатации инженерных систем и конструктивных элементов.

Организация мероприятий по обеспечению безопасности зданий и сооружений.

 Руководство комплексом работ по эксплуатации и текущему ремонту.

Разработка планов и графиков проведения работ по технической эксплуатации и обслуживанию зданий и сооружений учреждения.

Разработка мероприятий по повышению уровня санитарного содержания, благоустройства, безопасности и энергоэффективности зданий и сооружений учреждения.

Организация проведения мероприятий зимней уборки территорий учреждения.

 Координация работы подрядных организаций и рабочего персонала по уборке территории.

Проведение мероприятий по своевременному удалению сосулек и снежных наносов с кровель зданий и сооружений учреждения.

Оформление первичных документов для производства начислений зарплаты рабочему персоналу.

Разработка технических заданий на хозяйственные товары, технику, материальные запасы необходимых для работы учреждения, услуги, оказываемые подрядными организациями.

Проведение обследования (осмотра) состояния элементов благоустройства и озеленения.

 Планирование ремонтных работ по благоустройству и озеленению территории, в том числе в рамках подготовки территории к сезонной эксплуатации.

Принятие своевременных мер по спилу сухостоя.

Подготовка технических заданий на разработку проектов благоустройства и озеленения.

Осуществление приемки выполненных работ в рамках технической эксплуатации зданий и сооружений учреждения, ремонтных работ по благоустройству и озеленению территории.

Инженер должен знать: законодательные и нормативные правовые акты, распорядительные и нормативные материалы по вопросам эксплуатации и ремонта жилых зданий; порядок приемки в эксплуатацию помещений после текущего ремонта, систему технического обслуживания, ремонта зданий, объектов коммунального назначения; правила и нормы технического обслуживания, ремонта и реконструкции зданий и объектов; средства технической диагностики; формы и методы организации ремонтно-строительных работ, труда, материально-технического снабжения, учета и отчетности; перечни работ, выполняемых при подготовке зданий к эксплуатации в весенне-летний и осенне-зимний периоды; виды работ по текущему ремонту зданий и объектов; периодичность проведения осмотров элементов и помещений зданий и объектов; сроки устранения неисправностей элементов зданий и объектов коммунального назначения; основные виды материально-технических ресурсов и их экономические и технические параметры; законы и иные нормативные правовые акты Российской Федерации в области градостроительной деятельности; порядок оформления проектно-сметной и другой технической документации; распорядительные, методические и нормативные документы по выполнению строительно-монтажных работ; перспективы технического развития организации; технические условия и графики выполнения строительно-монтажных работ; стандарты, технические условия на строительные материалы, детали, конструкции; строительные нормы и правила; основы технологии производства и способы ведения строительно-монтажных работ; порядок приемки объектов, после проведения работ и методы контроля их качества; виды новых строительных материалов, изделий, конструкции; основы трудового законодательства; основы организации производства; стандарты делопроизводства (классификацию документов, порядок оформления, регистрации, прохождения, хранения и др. ); стандарты безопасности труда; основы экологического законодательства; правила по охране труда, пожарной безопасности, производственной санитарии; средства коллективной и индивидуальной защиты от воздействия опасных и вредных производственных факторов.