Мастер

• Выполнять требования законов и постановлений в сфере ЖКХ и другие законодательные и нормативно-правовые акты, касающиеся производственно-хозяйственной деятельности предприятия.

• Осуществлять контроль за выполнением перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, являющегося неотъемлемой частью договора управления и договора оказания услуг;

• В соответствии с требованиями постановления № 491 от 13. 08. 2006 года для выявления возможных причин возникновения дефектов, влияющих на безопасность и комфортность проживания в многоквартирных домах, два раза в год – весной и осенью – проводить осмотры мест общего пользования в многоквартирных домах;

• Соблюдать графики планово-предупредительных ремонтов, графики очистки подвалов и чердаков;

• Соблюдать правила содержания зеленых насаждений;

• Контролировать работу дворников, слесарей-сантехников и техников;

• Выполнять план сборов по платным услугам населению;

• В зимний период контролировать очистку внутриквартальных территорий, козырьков, крыш многоквартирных домов;

• В летний период контролировать осуществление покоса на детских площадках и придомовых территориях, состояние малых форм на детских площадках;

• Осуществлять инструктаж рабочих, выполнять мероприятия по охране труда, контролировать соблюдение правил по охране труда дворниками и слесарями-сантехниками;

• Доводить до сведения жильцов информацию по отключению ресурса (горячей, холодной воды, отопления) посредством наклейки объявлений;

• Своевременно разносить квитанции по квартплате, газету « Наш город Братск» и другие;

• Принимать заявки от жильцов и осуществлять контроль за своевременным и качественным их выполнением;

• Своевременно реагировать и принимать необходимые меры по жалобам, заявлениям и письмам жильцов;

• На закрепленном участке жилого фонда выявлять факты самовольного переустройства и перепланировки квартир, по выявленным фактам информировать руководителя предприятия;

• Технически грамотно заполнять рабочую документацию, в том числе: журналы приема заявок от населения, акты весеннего и осеннего осмотров общего имущества многоквартирных домов, паспорта готовности многоквартирных домов к эксплуатации в зимний период, акты, дефектные ведомости;

• Ежемесячно заполнять табеля учета рабочего времени и справки о распределении ставок и размера надбавки на слесарей-сантехников и дворников, другие необходимые документы;

• Принимать участие в комиссиях, составлять акты по заявлениям собственников на затопление квартир в присутствии пострадавших и виновных, в случае отсутствия виновного лица привлекать для участия незаинтересованных лиц;

• Контролировать работу подрядчиков;

• Своевременно подавать заявки на приобретение материалов, необходимых для ненадлежащего содержания и текущего ремонта общего имущества многоквартирных домов;

• Своевременно составлять и сдавать материальные отчеты;

• Принимать участие в заключении договоров управления многоквартирным домом и проведении заочных собраний собственников.

Инфраструктурная доступность, социальный пакет,

- Желательно, опыт работы в данной сфере,

- наличие образования средне-специальное/высшее

- исполнительность, ответственность,  

- дисциплинированность