Ведущий специалист по землепользованию отдела по имуществу и землепользованию администрации МР "Сретенский район"

2. 1. Взаимодействует с  Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии по Забайкальскому краю, Департаментом государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края, архитектором и другими специалистами, контролирующими органами по вопросам, отнесенным к земельному законодательству.

2. 2. Участвует в приеме заявлений (с проверкой пакета документов) от граждан, юридических лиц, организаций на аренду, куплю-продажу,   передачу бесплатно в собственность, в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование   земельных участков, проведение аукционов на право продажи земельных участков, право аренды земельных участков.

2. 3. Принимает участие в выездах на местность для выбора и установления размеров земельных участков с последующим графическим оформлением данных.  

2. 4. Принимает участие в комиссиях по отводу земельных участков, по рекультивации земель, совместно представителями Росприроднадзора по Забайкальскому краю.

2. 5. Запрос сведений и из единого государственного реестра сведений об объектах недвижимости по средством Системы гарантированного доступа

 ( СГД) с использование ЭЦП.

2. 6. Осуществлять анализ государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, взаимодействие с органами регистрации прав по внесению сведений в Единый государственный реестр недвижимости в случае установления или изменения видов разрешенного использования земельного участка, об утверждении правил землепользования и застройки, об установлении или изменении границ населенных пунктов, об отнесении к определенной категории земель или переводе земельного участка из одной категории в другую, об утверждении проектов межевания территорий посредством обеспечения доступа к федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости( ВГИС ЕГРН).

2. 7. Разработка административных регламентов по предоставлению муниципальных услуг в сфере землепользования, согласно общего перечня муниципальных услуг, оказываемых отделом по имуществу и землепользованию по исполнению требований Федерального закона от 27. 07. 2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".

2. 8. Принимает участие в разработке проектов нормативно - правовых актов по земельным отношениям (ставки земельного налога, арендные ставки) для последующего утверждения в установленном порядке по МР «Сретенский район».

2. 9. Принимает участие в оформлении договоров аренды земельных участков, договоров купли-продажи, в контроле условий выполнения договоров аренды, в подготовке предложений об их продлении или приостановке действия.

2. 10. Осуществлять государственный кадастровый учет земельных участков.

2. 11. Принимает участие в подготовке постановлений, распоряжений по вопросам землепользования в установленном порядке.

2. 12. Принимает участие в реализации муниципальных программ, связанных с регулированием земельных отношений на территории МР «Сретенский район».

2. 13. Принимает участие в организации работ по сбору арендной платы, контролю за поступлением доходов в районный бюджет от арендной платы, продажи земельных участков.

2. 14.  Выявляет неплательщиков арендной платы, готовит данные для подачи исковых заявлений, претензий в суд.

2. 15. Принимает участие в выявлении бесхозяйных земельных участков на территории муниципального образования и постановке их на учет в Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии по Забайкальскому краю

2. 16. Выявляет граждан и юридические лица, использующие земельные участки не по целевому назначению или не оформившие на них правоустанавливающие документы и принимает необходимые меры в соответствии с существующими законами.

  2. 17. Принимает участие в изъятии и предоставлении земель для муниципальных нужд, в аренду на торгах и без проведения торгов, для реализации масштабных инвестиционных проектов, для размещения объектов электро, -газа, -тепло снабжения, комплексного освоения территорий, индивидуального жилищного строительства.

  2. 18. Принимает участие в инвентаризации земель на территории МР «Сретенский район» в установленном порядке.

2. 19. Принимает участие в подготовке необходимых материалов по земельным участкам к аукционам (торгам), получение технических условий на строительство или утверждение проекта межевания территорий для комплексного освоения территории в границах застроенной территории.

2. 20. Принимает участие в формировании налогооблагаемой базы  МР « Сретенский район »;

 2. 21. Оказывает практическую и методическую помощь администрациям поселений, предприятиям, организациям, предпринимателям, гражданам по вопросам землепользования.

Внимательность, исполнительность, умение работать в команде. Опыт работы в сфере землепользования приветствуется.  

• Образование: Среднее профессиональное