Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту здания

2. 1. Убирать и содержать в надлежащем санитарном состоянии здания и прилегающие к ним территории (дворы, тротуары, сточные каналы, урны, мусоросборники, мусоропроводы, лестничные площадки и марши, помещения общего пользования, кабины лифтов, подвалов, чердаков).

2. 2. Выполнять сезонную подготовку обслуживаемых зданий, сооружений, оборудования и механизмов.

2. 3. Очищать от снега и льда дворовые территории, тротуары, крыши, навесы, водостоки и  другие объекты.

2. 4. Устранять повреждения и неисправности по заявкам.

2. 5.   Поддерживать в рабочем состоянии инженерные системы зданий.

2. 6. Проводить периодический осмотр технического состояния обслуживаемых зданий, сооружений, оборудования и механизмов, их техническое обслуживание и текущий ремонт с выполнением всех видов ремонтно-строительных работ.

2. 7.   Осуществлять текущий ремонт и техническое обслуживание систем центрального отопления, водоснабжения, канализации, газоснабжения, водостоков, теплоснабжения, вентиляции, кондиционирования воздуха и другого оборудования, механизмов и конструкций с выполнением слесарных, паяльных и сварочных работ.

2. 8. Проводить монтаж, демонтаж и текущий ремонт электрических сетей и электрооборудования с выполнением электротехнических работ.

2. 9. Соблюдать технологию выполнения ремонтно-строительных, слесарных, электротехнических и сварочных работ, правила эксплуатации и содержания зданий, оборудования, механизмов, машин, сооружений, правила техники безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности.

2. 10. Вести учет расхода воды, электроэнергии, газа и иных видов энергоносителей на основании показаний приборов, следить за их экономным расходованием.

2. 11. Выполнять отдельные служебные поручения непосредственного руководителя

1. 5. Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий должен знать:

• постановления местных органов по вопросам санитарии, благоустройства, внешнего содержания зданий;
• правила санитарии и гигиены по содержанию улиц, помещений, мусоропроводов и  др. ;
• устройство и правила эксплуатации обслуживаемого оборудования;
• правила безопасности при выполнении уборочных, ремонтно-строительных, слесарных, электротехнических и сварочных работ;
• Правила внутреннего трудового распорядка;
• правила и нормы охраны труда, техники безопасности и противопожарной защиты.