Заведующий хозяйством

Заведующий хозяйством  должен уметь:

• управлять персоналом, планировать рабочий процесс и ставить конкретные задачи, организовывать труд обслуживающего персонала в соответствии с нормами и требованиями охраны труда, пожарной и электробезопасности;

• вести переговоры и деловую переписку, соблюдая нормы делового этикета;

• выстраивать и организовывать работу с эксплуатационными, сервисными и аварийными службами;

• использовать сметную документацию на содержание и ремонт зданий и сооружений школы;

• определять объем необходимых потребностей в материально-технических, финансовых ресурсах в соответствии с локальными нормативными актами и бюджетом для эксплуатации, обслуживания и ремонта зданий, сооружений и помещений школы, ремонта мебели и оборудования;

• организовывать процедуру закупки товаров или услуг;

• использовать средства коммуникации;

• оценивать визуально состояние зданий, сооружений, помещений, систем жизнеобеспечения, оборудования и мебели с целью организации проведения ремонта;

• оценивать качество выполненных работ по ремонту и обслуживанию зданий, сооружений и помещений, коммуникаций школы;

• работать с заключенными договорами на приобретение товаров, оборудования и услуг;

• составлять сводные учетные и отчетные документы в целях осуществления контроля и анализа данных о помещениях и имуществе общеобразовательной организации;

• формулировать потребности в тех или иных товарах и услугах, а также излагать их описание в письменной форме;

• владеть методами убеждения и аргументации своей позиции;

• владеть технологиями диагностики причин конфликтных ситуаций, их профилактики и разрешения;

• использовать компьютерные программы для ведения учета, систематизации и анализа данных, справочно-правовые системы, ресурсы сети "Интернет" и оргтехнику.

1. 9. Завхоз должен знать и соблюдать установленные правила и требования охраны труда и пожарной безопасности, правила личной гигиены и гигиены труда в образовательном учреждении.

1. 10. Заведующий хозяйством должен пройти обучение и иметь навыки оказания первой помощи пострадавшим, пройти обучение по охране труда и пожарной безопасности, знать порядок действий при возникновении пожара или иной чрезвычайной ситуации и эвакуации в общеобразовательной организации.

2. Трудовые функции

Основными трудовыми функциями завхоза школы являются:

2. 1.   Материально-техническое и документационное сопровождение процесса управления зданиями и помещениями:

2. 1. 1. Сопровождение и обеспечение процесса эксплуатации, обслуживания и ремонта зданий, помещений и оборудования школы.

2. 1. 2. Документационное сопровождение, связанное с обеспечением процессов использования, эксплуатации и обслуживания зданий, помещений и оборудования.

2. 1. 3. Организация закупки и приобретения товаров, оборудования и услуг в целях эксплуатации и обслуживания зданий и помещений образовательной организации.

Заведующий хозяйством выполняет следующие должностные обязанности :2. 1. разработка планов текущих и капитальных ремонтов; ъ

2. 2. обеспечение функционирования объектов недвижимости;

2. 3. обеспечение содержания зданий, сооружений и окружающей территории;

2. 4. контроль эксплуатации инженерных коммуникаций (отопление, водоснабжение, кондиционирование, вентиляция, электрика), контроль состояния помещений;

2. 5. организация и контроль проведения планово-предупредительных и аварийных ремонтных работ;

2. 6. организация перепланировок, переоснащения оборудованием, перемещений оборудования и проч.

2. 7. прием в эксплуатацию новых помещений;

2. 8. организация и контроль работы технического персонала и обслуживающих организаций;

2. 9. управление закупками материалов и оборудования;

2. 10. планирование и контроль бюджета административно-хозяйственной службы;

2. 11. взаимодействие с организациями, обеспечивающими функционирование компании, проведение тендеров, заключение договоров.