Главный специалист по определению кадастровой стоимости

- Проверять поступившие обращения (заявления, замечания и др. ), связанные с определением кадастровой стоимости объектов недвижимости, на соответствие требованиям законодательства Российской Федерации.

- Рассматривает и анализирует заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости объектов недвижимости.

- Рассматривать декларации о характеристиках объектов недвижимости.

- Рассматривать замечания к проекту отчета о государственной кадастровой оценке.

- Формировать запросы о предоставлении дополнительной информации, необходимой для рассмотрения деклараций, замечаний, обращений и заявлений, поступивших в Учреждение по вопросам, связанным с определением кадастровой стоимости объектов недвижимости.

- Выявлять ошибки, допущенные при определении кадастровой стоимости объектов недвижимости.

  - Подготавливать разъяснения, связанные с определением кадастровой стоимости объектов недвижимости.

- Подготавливать ответы и уведомления заявителям.

- Осуществлять проверку методов, подходов и расчетов рыночной стоимости объектов недвижимости.

- Осуществлять сбор, обработку, систематизацию и накопление информации, содержащейся в декларациях об объектах недвижимости, в обращениях (заявлениях) об исправлении ошибок и о представлении разъяснений, информации по результатам рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости в Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее – Комиссия) и в Суде. Вносить собранную информацию в базы данных.

- Осуществлять подготовку письменных пояснений по вопросам, касающимся определения кадастровой и рыночной стоимости объектов недвижимости, для представления интересов Учреждения в судебных процессах.

Образование:

- Высшее образование - магистратура или специалитет в областях, установленных уполномоченным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию в сфере государственной кадастровой оценки

или

Высшее образование (непрофильное) - бакалавриат и дополнительное профессиональное образование - программы профессиональной переподготовки в областях, установленных уполномоченным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию в сфере государственной кадастровой оценки.

- Стаж не менее 5 (пяти) лет работы в области определения кадастровой или иных видов стоимости объектов недвижимости.

К уровню и характеру профессиональных знаний:

- Законодательство Российской Федерации о государственной кадастровой оценке.

- Порядок (алгоритм) определения кадастровой стоимости объектов недвижимости.

- Методологию определения рыночной стоимости объектов недвижимости.

- Методологию определения кадастровой стоимости объектов недвижимости.

- Особенности ценообразования на рынке объектов недвижимости.

- Порядок рассмотрения заявлений об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости и подготовки решений по ним.

- Порядок рассмотрения заявлений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, и подготовки решений по ним.

- Порядок рассмотрения замечаний к проекту отчета о государственной кадастровой оценке.

- Порядок рассмотрения деклараций о характеристиках объектов недвижимости.

- Основы земельного, градостроительного, водного, лесного законодательства Российской Федерации.

- Основы законодательства Российской Федерации о государственной регистрации объектов недвижимости.