Консультант отдела по предоставлению земельных участков во временное пользование управления распоряжения земельными ресурсами города комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода

• в пределах компетенции отдела рассматривает заявления и документы о приобретении прав на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена, в пределах полномочий администрации города Нижнего Новгорода;
• проверяет представленные заявителями документы на соответствие требованиям законодательства Российской Федерации, Нижегородской области и органов местного самоуправления городского округа город Нижний Новгород;
• подготавливает проекты распорядительных актов администрации города Нижнего Новгорода по вопросам, связанным с распоряжением земельными участками;
• осуществляет подготовку проектов разрешений на использование земель или земельных участков без предоставления и установления сервитутов;
• готовит ответы на письменные запросы государственных структур, граждан и юридических лиц по вопросам, связанным с распоряжением земельными участками, осуществлять прием граждан и юридических лиц по данным вопросам;
• осуществляет подготовку и заключение проектов договоров аренды, безвозмездного пользования, земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена, в пределах полномочий, установленных действующим законодательством;
• урегулирует спорные вопросы, возникающие при заключении, действии и прекращении договоров аренды земли, безвозмездного пользования земельными участками, договоров о размещении объектов;
• ведет работу с арендаторами, пользователями земельных участков, включающую:
• разъяснение методики арендной платы, порядка расчета платы за размещение объекта;
• изменение условий договоров;
• расторжение договоров аренды по соглашению сторон;
• осуществляет подготовку проектов договоров о размещении объектов, их заключение;
• осуществляет ведение информационной базы договоров аренды земельных участков;
• участвует в подготовке отчетов о работе отдела;
• участвует в подготовке материалов к совещаниям, конференциям и семинарам;
• исполняет приказы, распоряжения и указания, вышестоящих в порядке подчиненности руководителей, отданные в пределах их должностных полномочий.

• 5-дневная рабочая неделя;
• рабочий день: понедельник – четверг: с 09:00 до 18:00, пятница: с 09:00 до 17:00, обеденный перерыв с 12:00 до 12:48;
• рабочее место: 603005, Нижний Новгород, ул. Большая Покровская, 15;
• заработная плата: от 29  000, 00 рублей до вычета НДФЛ (без доплат за выслугу лет и классный чин), муниципальная служба; отпуск от 33 календарных дней;
• возможность карьерного роста;
• возможность повышения профессионального уровня;
• ежегодная диспансеризация.

1. 1. К стажу муниципальной службы или стажу работы по специальности, направлению подготовки:

Приветствуется опыт работы по специальности не менее 1 года.

1. 2. К образованию:

Наличие высшего образования.

1. 3. Кандидат должен обладать следующими базовыми профессиональными знаниями:

• требование к знанию государственного языка Российской Федерации (русского языка);
• требование к правовым знаниям основ:
• Конституции Российской Федерации;
• Федерального закона от 06. 10. 2003 №131-ФЗ « Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» ;
• Федерального закона от 02. 03. 2007 № 25-ФЗ « О муниципальной службе в Российской Федерации» ;
• Законодательства о противодействии коррупции;
• Устава города Нижнего Новгорода.

1. 4. Кандидат должен обладать следующими базовыми навыками и умениями:

• работать с организационной техникой, с внутренними и периферийными устройствами компьютера;
• работать с информационно-телекоммуникационными сетями, в том числе сетью Интернет;
• работать в операционных системах семейства Windows либо Linux;
• работать с офисными программами (текстовые редакторы, электронные таблицы, в том числе MS Office и Open Office);
• работать с электронной почтой.
• работать со справочными системами « Гарант» , « Консультант» , « Кодекс» .

1. 5. Кандидат должен обладать следующими знаниями в области законодательства Российской Федерации, знаниями муниципальных правовых актов и иными знаниями, которые необходимы для исполнения должностных обязанностей в соответствующей области деятельности и по виду деятельности:

• Федеральные законы и иные федеральные нормативные правовые акты:
• Земельный кодекс Российской Федерации;
• Гражданский кодекс Российской Федерации;
• Федеральный закон от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ « О государственной регистрации недвижимости» ;
• Законы и иные нормативные правовые акты субъекта Российской Федерации:
• Закон Нижегородской области от 23 декабря 2014 г. №197-З « О перераспределении отдельных полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области и органами государственной власти Нижегородской области» ;
• Закон Нижегородской области от 13 декабря 2005 г. № 192-З « О регулировании земельных отношений в Нижегородской области» .