Начальник отдела оформления прав на земельные участки комитета градостроительства и землепользования

Определять цели и задачи деятельности отдела в соответствии с целями и задачами комитета, проводить анализ и обобщение результатов работы по выполнению возложенных на отдел задач и функций.

Организовывать работу специалистов отдела согласно должностным инструкциям, осуществлять контроль за своевременной и качественной подготовкой документов.

Участвовать по поручению председателя комитета в работе комиссий администрации города, создаваемых для решения актуальных вопросов землепользования на территории муниципального образования.

Организовывать и контролировать работу по подготовке проектов документов для оформления в установленном порядке права муниципальной собственности города Тамбова на земельные участки и обеспечивать направление в комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города сведений, необходимых для ведения Реестра муниципального имущества и состава имущества муниципальной казны.

Организовывать и контролировать работу по подготовке проектов документов для приобретения и (или) принятия в муниципальную собственность города Тамбова земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации, государственной собственности Тамбовской области, муниципальной собственности других муниципальных образований, собственности юридических и физических лиц и передаче земельных участков в собственность Российской Федерации, государственную собственность Тамбовской области, муниципальную собственность других муниципальных образований в порядке, установленном действующим законодательством.

Готовить предложения о передаче земельных участков из собственности Российской Федерации, из государственной собственности Тамбовской области, из муниципальной собственности другихмуниципальных образований в муниципальную собственность города Тамбова и из муниципальной собственности города Тамбова в собственность Российской Федерации, государственную собственность Тамбовской области, в муниципальную собственность других муниципальных образований в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

Организовывать работу по реализации полномочий по резервированию и изъятию земельных участков в границах городского округа – город Тамбов для муниципальных нужд.

Организовывать и контролировать работу по подготовке проектов:

договоров мены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Тамбова, на земельные участки, находящиеся в частной собственности;

соглашений об установлении сервитутов в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Тамбова, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;

соглашений о перераспределении земельных участков, находящихся в частной собственности, и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Тамбова, или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;

постановлений администрации города о предоставлении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Тамбова, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, под зданиями, сооружениями в собственность бесплатно, постоянное (бессрочное) пользование (за исключением предоставления земельных участков для строительства, реконструкции объектов капитального строительства, объектов инженерного обеспечения);

постановлений администрации города о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования или права пожизненного наследуемого владения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности города Тамбова, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена;

постановлений администрации города об отказе в предоставлении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Тамбова, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;

постановлений администрации города о резервировании и изъятии земельных участков для муниципальных нужд городского округа - город Тамбов;

постановлений администрации города об изъятии земельных участков, не используемых по целевому назначению или используемых с нарушением законодательства Российской Федерации;

постановлений администрации города об установлении публичных сервитутов в целях, установленных федеральным законодательством;

постановлений администрации города об определении начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона», размера задатка при проведении аукционов по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Тамбова, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена; на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Тамбова, иземельных участков, государственная собственность на которые не разграничена; на право заключения договоров на размещение и эксплуатацию нестационарных торговых объектов на территории городского округа - город Тамбов; по продаже объектов незавершенного строительства, расположенных на земельных участках,  

находящихся в муниципальной собственности города Тамбова, и земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена.

Организовывать начисление и контролировать правильность исчислений по соглашениям, указанным в пункте настоящей должностной инструкции.

Осуществлять организацию ведения учета договоров мены, залога земельных участков; соглашений об установлении сервитутов, соглашений о перераспределении земельных участков; осуществлять контроль за соблюдением условий договоров и соглашений.

Организовывать работу по принятиюрешений и проведению на территории городского округа - город Тамбов мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, направлению сведений о правообладателях данных объектов недвижимости для внесения в Единый государственный реестр недвижимости.

Организовывать работу по ведению учета граждан, имеющих право на получение бесплатно в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

Осуществлять анализ процессов, связанных с управлением, владением, пользованием, распоряжением земельными участками, находящимися в муниципальной собственности города Тамбова; предоставлением земельных участков, государственнаясобственность на которые не разграничена.

Организовывать работу по обращению в установленном порядке в орган регистрации прав с заявлениями о государственной регистрации прав в случае, если право, ограничение права или обременение объекта недвижимости возникают на основании постановлений администрации города, договоров, соглашений, подготовленных и (или)заключенных отделом.

Контролировать предоставление муниципальных услуг, в рамках полномочий отдела, осуществление обработки персональных данных, в том числе защиту персональных данных, в рамках деятельности, осуществляемой отделом.

Организовывать и контролировать подготовку и направление в организации, участвующие в предоставлении муниципальных услуг, в том числе посредством системы межведомственного электронного взаимодействия, запросов о предоставлении информации, необходимой для оказания муниципальных услуг.

Принимать участие в работе комиссий, рабочих групп по вопросам, отнесенным к функциям отдела.

Принимать участие в реализации на территории городского округа – город Тамбов национальных проектов в пределах функций отдела посредством исполнения муниципальных программ.

Подготавливать и представлять главе администрации города Тамбова Тамбовской области информацию повопросам, относящимся к функциям отдела.

Подготавливать справочные, информационные, аналитические и иные материалы по вопросам, отнесённым к функциям отдела.

Контролировать своевременное рассмотрение заявлений и обращенийграждан и юридических лиц по вопросам, относящимся к функциям отдела.

Осуществлять внутренний финансовый контроль в пределах, установленных Бюджетным кодексом Российской Федерации.

Организовывать консультационную работу по вопросам земельных отношений, начисления и оплаты арендных платежей за землю, платы по договорам на размещение и эксплуатацию нестационарных торговых объектов на территории городского округа - город Тамбов.

Готовить справочные, информационные, аналитические и иные материалы по вопросам, отнесенным к функциям отдела.

Осуществлять предоставление сведений о муниципальных услугах, оказываемых отделом, в соответствии с приказами Росстата.

Предоставлять сведения для обеспечения своевременного обновления информации собственного сегмента комитета на официальном интернет-портале администрации города.

Осуществлять обработку персональных данных в соответствии с действующим законодательством.

Знать:

- государственный язык Российской Федерации (русский язык);

- Конституцию Российской Федерации;

- Земельный кодекс РФ;

- Гражданский кодекс РФ;

- Градостроительный кодекс РФ;

- Федеральные законы:

от 06. 10. 2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

от 02. 03. 2007 № 25-ФЗ «О муниципальной службе в Российской Федерации»;

от 25. 12. 2008 № 273-ФЗ «О противодействии коррупции»;

от 25. 10. 2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;

от 02. 05. 2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»;

от 27. 07. 2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;

от 13. 07. 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;

- Закон Тамбовской области от 05. 12. 2007 № 316-З «О регулировании земельных отношений в Тамбовской области»;

- Устав муниципального образования городского округа - города Тамбова;

Уметь:

работать на компьютере, в том числе в сети Интернет;

работать в информационно-правовых системах;

руководить подчиненными, эффективно планировать работу и контролировать ее выполнение;

соблюдать этику делового общения при взаимодействии с гражданами.