Инженер по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений

1. Вести техническую документацию на строения, придомовую территорию, внутриквартальные проезды, детские площадки, малые архитектурные формы, общее имущество многоквартирных жилых домов, расположенных на закрепленном за инженером 1 категории (по работе с населением) участке МКД.

2. Контролировать работу ООО по техническому и санитарному содержанию жилого и нежилого фонда, находящегося в управлении  предприятия.

3. Принимать объемы работ по техническому и санитарному содержанию общего имущества МКД, составлять акты оценок по этим объемам.

4. Осуществлять прием объемов работ по текущему ремонту МКД.

5. Производить общие и частичные  осмотры несущих конструкций зданий и строений, внутридомовых инженерных сетей  и объектов благоустройства придомовых территорий. Оформлять соответствующим образом результаты осмотров.

6. Принимать участие в разработке ежемесячных Планов-графиков текущего ремонта общего имущества МКД на закрепленном участке домов.

7. Совместно с работниками юридического отдела, представителями ООО и подрядных организаций принимать участие в судебном разбирательстве по мере необходимости.

8. Информировать население обо всех видах услуг, предоставляемых, как в составе оплаты за содержание жилья, так и за дополнительную плату, а также режим работы предприятия.

9. Оформлять должным образом  отчеты и иную информацию (по требованию) о состоянии МКД.

10. Вести наблюдения за состоянием конструкций, частей МКД, в которых имеются разрушения, и принимать меры, обеспечивающие  безопасную  эксплуатацию МКД и проживание в них жильцов.

11. Осуществлять проверку качества выполнения текущего и заявочного ремонтов, работ по содержанию  на вверенном участке, контролировать выполнение заявок и устранение аварийных ситуаций.

12. Составлять акты о нарушении качества предоставления ХВС, ГВС, выполнения работ по санитарному и техническому содержанию, вывозу ТБО и периодичности их выполнения.

13. Принимать участие в формировании годовых планов текущего и капитального  ремонтов.

14. Организовывать и проводить собрания с жильцами согласно утвержденного директором графика, проводить разъяснительную работу, рассматривать предложения, заявления и обращения, поступающие от населения, принимать соответствующие меры.

15. Принимает участие в проверках контролирующих органов, следит за своевременным устранением замечаний.

коммуникабельность, дисциплинированность