Главный специалист отдела по работе с территориальными органами управления имущественных отношений Департамента имущественных отношений

1) готовить в пределах своих полномочий ответы на письма, жалобы, заявления и предложения, поступившие в управление;

2) исполнять функции жилищного инспектора по муниципальному жилищному контролю;

3) вести работу в программе «ГИС ЖКХ», осуществлять заполнение сайта и загрузку в систему необходимых сведений, работа в ГИС ТОР КНД;

4) принимать участие по составлению плана мероприятий по приспособлению жилых помещений инвалидов и общего имущества в многоквартирных домах, в которых проживают инвалиды, входящих в состав муниципального жилищного фонда, а также частного жилищного фонда, с учетом потребностей инвалидов и обеспечения условий их доступности для инвалидов;

5) принимать участие в организации работы по осуществлению оценки соответствия уровня доступности для инвалидов объектов и услуг с использованием показателей доступности для инвалидов объектов и предоставляемых услуг в сфере социальной защиты населения;

6) проводить в пределах своей компетенции инвентаризацию объектов, находящихся в собственности муниципального округа Ямальского района, проверку их целевого использования по назначению и сохранностью;

7) выполнять обязанности, регламентирующие вопросы по ремонту муниципального жилищного фонда (обследование, составление акта, определение объема работ, вида работ);

8) осуществлять от лица заказчика контроль за выполнением ремонтных работ объектов муниципального жилищного фонда и приемку выполненных работ исполнителями от подрядных строительных организаций;

9) контролировать выполнение планов по ремонту муниципального жилищного фонда, соответствие объемов, сроков и качества работ, а также качества применяемых материалов, изделий, конструкций утвержденной проектно-сметной документации и рабочим  чертежам,   строительным нормам и правилам, техническим регламентам, стандартам, техническим условиям, нормам охраны труда и техники безопасности, требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим требованиям;

10) составлять акты обследования жилищно-бытовых условий;

11) организовывать и проводить мероприятия по обеспечению антитеррористической защищенности многоквартирных домов, в том числе обследование многоквартирных домов, расположенных на территории Ямальского района;

12) предоставлять ежегодные сведения об управляющих организациях, товариществах собственников жилья, жилищно-строительных кооперативах и организациях жилищно-коммунального комплекса, осуществляющих деятельность на территории муниципального округа Ямальский район, количестве многоквартирных домов, находящихся в управлении;

13) предоставлять сведения о структурных преобразованиях и организационных мероприятиях в сфере жилищно-коммунального хозяйства;

14) организовывать работу по подготовке конкурсной документации, а также проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, расположенными на территории муниципального округа Ямальский район;

15)       исполнять должностные обязанности начальника отдела в период его отсутствия и нести ответственность за их надлежащее исполнение;

16) выполнять поручения начальника Департамента имущественных отношений Администрации Ямальского района, начальника отдела;

17) готовить в пределах своих полномочий ответы на письма, жалобы, заявления и предложения, поступающие в Департамент;

18) участвовать в заседаниях, комиссиях, образуемых Главой Ямальского района, заместителями Главы Администрации Ямальского района, при рассмотрении вопросов, отнесенных к компетенции отдела.

1. Наличие профессиональных знаний:

1) Конституции Российской Федерации, Устава (Основного закона) Ямало-Ненецкого автономного округа, федеральных законов, законов Ямало-Ненецкого автономного округа и иных нормативных правовых актов Ямало-Ненецкого автономного округа применительно к исполнению соответствующих должностных обязанностей, Устава муниципального округа Ямальский район Ямало-Ненецкого автономного округа;

2) законодательства, определяющего статус, структуру, компетенцию, порядок организации и деятельности органов местного самоуправления;

3) порядка организации документооборота и работы со служебной информацией;

4) аппаратного и программного обеспечения;

5) возможностей и особенностей применения современных информационно-коммуникационных технологий, включая использование возможностей электронного документооборота;

6) общих вопросов в области обеспечения информационной безопасности;

7) правил по охране труда и пожарной безопасности;

8) правил содержания общего имущества в многоквартирном доме;

9) правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда.

2. Наличие общих умений:

1) умения мыслить системно (стратегически);

2) умения планировать, рационально использовать служебное время и достигать результата;

3) коммуникативные умения;

4) умения управлять изменениями.

4. Наличие профессиональных умений:

1)  планирования индивидуальной профессиональной деятельности;

2) объективной оценки хода и результатов своей профессиональной деятельности;

3) сбора информации;

4) делового общения и ведения переговоров;

5) поиска новшеств, которые могут обеспечить опережающее развитие различных сфер профессиональной деятельности;

6) работы с внутренними и периферийными устройствами компьютера;

7) работы с информационно-телекоммуникационными сетями, в том числе сетью Интернет;

8) работы в операционной системе;

9) работа с электронной почтой;

10) работы в текстовом редакторе;

11) работы с электронными таблицами;

12) подготовки презентаций;

13) использования графических объектов в электронных документах;

14) работы с базами данных.

3. Наличие компетенций:

1) обеспечивающие компетенции:

организованность;

саморазвитие;

2) административные компетенции:

планирование;

3) лидерские компетенции:

коммуникабельность;

независимость от личных отношений;

внутренняя ответственность;

переключаемость;

мотивация к достижению.