Инженер по организации эксплуатации, обслуживанию и ремонту зданий и сооружений

• Контролирует наличие и, при необходимости, организует разработку инструкций по эксплуатации оборудования и инженерных систем жилищного фонда, инструкций по охране труда и должностных инструкций производственного персонала организации
• Обеспечивает проверку выполнения требований и правил технической эксплуатации оборудования и инженерных систем жилищного фонда, правил техники безопасности, противопожарной безопасности и санитарии персоналом производственных подразделений
• Проводит анализ технического состояния жилищного фонда, уровня и качества предоставляемых услуг и выполняемых работ, разрабатывает предложения по повышению качества обслуживания жилищного фонда, расширению видов оказываемых услуг
• Организует проверку работы аварийно-диспетчерской службы, оперативность и качество устранения поступающих заявок
• Обеспечивает внедрение ресурсосберегающих технологий

• Участвует в разработке:

  - требований по качеству содержания и ремонта жилищного фонда в соответствии с действующими нормативными документам;

  - рекомендаций по методам и техническим решениям устранения обнаруженных дефектов;

  - нормативов трудоемкости выполняемых работ и установлению нормы расхода материалов на их выполнение

• Организует:

  - прием и регистрацию заявок, ведение учета ремонтных работ;

  - составление перечня требуемых работ по обслуживанию и ремонту жилищного фонда
• Разрабатывает проекты договоров в их технической части по обслуживанию и ремонту жилищного фонда

• Осуществляет контроль за

  - обеспечением технических условий эксплуатации и содержанием жилищного фонда подрядными организациями;

  - подготовкой жилищного фонда к сезонным условиям эксплуатации;

  - качеством и объемом выполненных работ и предоставленных услуг.

• Организует работы по ведению текущей технической документации.

• Осуществляет общее руководство над работой производственного отдела

Условия:

• Оформление согласно трудового законодательства
• 5/2 09-00 до 18-00

Резюме на 484331@mail. ru

Знание:

• жилищное законодательство, Жилищный кодекс РФ

• правила предоставления коммунальных услуг;

  - правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда;

  - технологию и особенности оказания жилищно-коммунальных услуг;

  - нормативы услуг по эксплуатации и ремонту жилищного фонда;

  - стандарты, обязательным требованиям которых должны соответствовать жилищно-коммунальные услуги;

  - экономику, организацию жилищно-коммунального хозяйства, труда и управления;

  - организацию материально-технического обеспечения организации;

  - производственные мощности и кадровые ресурсы организации;

  - планы и схемы объектов жилого фонда и инженерных сетей электро- водо- и теплоснабжения обслуживаемой территории;

  - методы ресурсоэнергосбережения в жилищном хозяйстве;

  - порядок разработки и утверждения планов финансово-хозяйственной деятельности организации;

  - порядок заключения и исполнения гражданско-правовых договоров;

  - порядок оформления, регистрации, и прохождения технической и иной документации;

  - пользование средствами вычислительной техники, коммуникации и связи;

  - основы трудового законодательства;

  - правила и нормы охраны труда и техники безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности.

• постановления, распоряжения, приказы, нормативно-правовые акты в сфере жилищно-коммунального хозяйства, нормативно-методические материалы по реализации концепции реформы жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации