Мастер по содержанию зданий и сооружений

- Оценка физического износа и технического состояния общего имущества, текущего состояния общего имущества многоквартирного дома

- Проведение обмеров (вскрытия) для выявления характера и объемов ремонта в процессе технического обследования

- Обоснование и выбор метода расчета физического износа

- Оценка факторов изменения работоспособности здания в целом и отдельных его элементов.

- Согласование описи ремонтных работ для составления сметы к договору на выполнение ремонта общего имущества многоквартирного дома.

- Подготовка ответов на жалобы, заявления и предложения от собственников, подрядных и ресурсоснабжающих организаций.

- Проведение технических осмотров для определения потребности в плановом текущем ремонте общего имущества

- Составление планов проведения текущего ремонта общего имущества, проведения комплекса работ по эксплуатации и обслуживанию общего имущества многоквартирного дома

-  Обеспечение во время текущего ремонта исправного состояния и безопасной эксплуатации всего инженерного оборудования

- Приемка выполненных работ по текущему ремонту общего имущества

- Контроль реализации плана текущего ремонта общего имущества

- Контроль соблюдения работниками требований по охране труда, пожарной безопасности и производственной санитарии.

- Обеспечение рационального использования трудовых, материальных и финансовых ресурсов

- Обеспечение сохранности и надлежащего состояния общего имущества многоквартирного дома, благоприятных и безопасных условий проживания граждан, предоставления гражданам коммунальных услуг

- Подготовка предложений по реконструкции и модернизации многоквартирных домов с учетом ресурсосбережения.

- Контроль исполнения принятых решений

- Проведение технико-экономической оценки различных вариантов (способов) осуществления работ по эксплуатации и обслуживанию общего имущества многоквартирного дома.

- Разработка мероприятий по снижению расходов собственников на содержание общего имущества и коммунальные услуги.

- Обеспечение комплексного взаимодействия со всеми субъектами технической эксплуатации.

- Планирование расходования ресурсов для выполнения планов структурного подразделения.

- Разработка и выполнение мероприятий по обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия жильцов многоквартирного дома и т. д.  

На должность мастера назначается лицо, имеющее:

-высшее профессиональное образование (техническое) образование и стаж работы на производстве не менее 1 года или среднее профессиональное (техническое) образование и стаж работы полученный в ходе трудовой деятельности в сфере жилищно-коммунального хозяйства не менее трех лет.