Главный специалист-эксперт отдела по земельным отношениям в составе комитета по управлению муниципальным имуществом

Выполнять мероприятия согласно плану работы комитета.

Готовить документы, справки, требования, информации и т. п. в пределах своей компетенции за подписью заместителя главы администрации муниципального района с указанием данных исполнившего документ.

Соблюдать единые правила и порядок работы с документами в администрации муниципального района, которые определены Инструкцией по делопроизводству.

Запрашивать информацию, готовить ответы по заявлениям, письмам, жалобам граждан в установленном порядке.

Разрабатывать проекты постановлений администрации муниципального района в области земельных отношений.

В установленные сроки разрабатывать проекты постановлений администрации муниципального района по предоставлению и изъятию земельных участков у физических лиц; проекты постановлений администрации муниципального района о внесении изменений в заключенные и действующие договоры аренды, либо пользования земельными участками с физическими лицами.

По мере необходимости, в соответствии с заявлениями физических лиц, в установленном порядке организовывать и проводить торги (конкурсы, аукционы) по продаже земельных участков и прав на заключение договоров аренды земельных участков, а также торги по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков.

Оформлять договоры аренды земельных участков с физическими лицами, соглашения о внесении изменений в договоры аренды и соглашения о расторжении договоров аренды заключенные с физическими лицами.

Осуществлять контроль за соблюдением арендаторами земельных участков – физическими лицами условий договоров аренды, а в случае необходимости вносить заместителю главы администрации муниципального района предложения для их расторжения в установленном порядке.

Проводить прием и консультации с физическими лицами о порядке предоставления на том или ином праве земельных участков, а также по возникающим вопросам в процессе оформления правоустанавливающих документов.

Осуществлять в установленном порядке муниципальный земельный контроль за использованием земель гражданами на территории муниципального района.

Осуществлять прием граждан, проводить консультации, подготовку всех документов необходимых для предоставления земельных участков гражданам в соответствии с Федеральным законом 119-ФЗ от 01. 05. 2016. Готовить и предоставлять на подпись заместителю главы администрации муниципального района проекты договоров безвозмездного пользования земельными участками. Осуществлять весь перечень действий возложенный на уполномоченный орган Федеральным законом 119-ФЗ от 01. 05. 2016 года. Направлять все необходимые отчеты по все заинтересованные органы, учреждения.

Осуществлять необходимые административные процедуры, указанные в Административных регламентах по предоставлению муниципальных услуг, в сфере земельных отношений.

Обладать знанием федерального законодательства Российской Федерации, нормативных правовых актов субъекта Российской Федерации, муниципальных правовых актов, а именно знание:

- государственного языка Российской Федерации (русского языка);

- основ Конституции Российской Федерации, Устава муниципального образования « Ленинский муниципальный район» Еврейской автономной области;

- федеральных конституционных законов, федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, законов и иных нормативных правовых актов области, муниципального района, соответствующих направлениям деятельности структурного подразделения администрации муниципального района применительно к исполнению должностных обязанностей;

- Федерального закона от 06. 10. 2003 № 131-ФЗ « Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» ;

- Федерального закона от 02. 05. 2006 № 59-ФЗ « О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» ;

- Федерального закона от 25. 12. 2008 № 273-ФЗ « О противодействии коррупции» ;

- Федерального закона от 09. 02. 2009 № 8-ФЗ « Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления» ;

- Федерального закона от 02. 03. 2007 № 25-ФЗ « О муниципальной службе в Российской Федерации» ;

- Федерального закона от 27. 07. 2006 № 152-ФЗ « О персональных данных» ;

- Федерального закона от 27. 07. 2006 № 149-ФЗ « Об информации, информационных технологиях и о защите информации» ;

- основ федерального и областного законодательства, муниципальных нормативных правовых актов о муниципальной службе;

- основ государственного и муниципального управления;

- нормативных правовых актов, регламентирующих профессиональную служебную деятельность;

- Кодекса этики и служебного поведения муниципальных служащих администрации Ленинского муниципального района Еврейской автономной области;

- положения о структурном подразделении администрации муниципального района;

- норм делового общения, порядка работы со служебной информацией, основ делопроизводства;

- порядка подготовки, согласования и принятия муниципальных нормативных правовых актов;

- правил и норм охраны труда, техники безопасности и пожарной защиты;

- аппаратного и программного обеспечения (внутренние и периферийные устройства компьютера, их назначение и основные характеристики, программный принцип управления компьютером, виды программного обеспечения);

- возможностей и особенностей применения современных информационно-коммуникационных технологий в государственных органах, включая использование возможностей межведомственного документооборота;

- общих вопросов в области обеспечения информационной безопасности (внешние и внутренние угрозы в информационной сфере, методы обеспечения безопасности, понятие электронной подписи);

- обладать профессиональными знаниями по направлениям подготовки (специальностям), соответствующим направлениям деятельности структурного подразделения администрации муниципального района;

- знать предметную область деятельности.

Иметь навыки:

- владения современными средствами, методами и технологией работы с информацией;

- работы с документами (составление, оформление, анализ, ведение и хранение документации и иные практические навыки работы с документами);

- организации личного труда и планирования рабочего времени;

- владения официально-деловым стилем современного русского языка;

- делового общения;

- работы с внутренними и периферийными устройствами компьютера (системный блок, устройства ввода-вывода информации, устройства хранения данных);

- работы с информационно-телекоммуникационными сетями, в том числе сетью Интернет (глобальные и локальные сети, использование общих ресурсов, работа с файлами и принтерами в сети, глобальная сеть Интернет);

- работы в операционной системе;

- управления электронной почтой;

- работы в текстовом редакторе;

- работы с электронными таблицами;

- подготовки презентаций;

- использования графических объектов в электронных документах;

- работы с базами данных;

- систематизации и подготовки информационного материала;

- подготовки делового письма;

- организаторской работы, подготовки мероприятий в соответствующей сфере деятельности;

- аналитической работы по профилю деятельности;

- системного подхода в решении задач;

- ведения служебного документооборота, исполнения служебных документов, подготовки ответов на обращения организаций и граждан;

- организационного, информационного, документационного, финансово-экономического, хозяйственного и иного обеспечения (по направлению деятельности).