Начальник отдела недвижимости и развития инфраструктуры

Сбер — это более 60 компаний экосистемы, 14 тысяч подразделений, а масштабы компании и система поддержки сотрудников открывают возможности для карьеры в любом направлении.
Обязанности

• общее руководство отделом, разработка и контроль реализации плана мероприятий по выполнению ключевых показателей эффективности в недвижимости и строительстве
• подбор, оценка и планирование профессионального развития персонала
• внедрение утвержденных моделей работы функциональных направлений, сервисов для внутренних клиентов
• эффективное управление недвижимостью: формирование и реализация планов развития МТБ в части приобретения, аренды объектов недвижимости, повышения эффективности использования объектов недвижимости, организация размещения сотрудников Томского отделения
• формирование бюджета расходов и затрат, контроль исполнения смет/бюджета по закрепленным статьям, относящимся к компетенции подразделения недвижимости
• формирование предложений по объектам для включения в адресный план развития материально-технической базы (далее - РМТБ) корректировке смет капитальных затрат, планов РМТБ в части проектов строительства, реконструкции, капитального ремонта ОН стоимостью до 200 млн. руб
• соблюдение стандартов, форматов для объектов обеспечивающих максимальную эффективность бизнеса
• реализация проектов строительства, реконструкции, капитального ремонта ОН стоимостью до 200 млн. руб. в соответствии с потребностями клиента
• контроль процесса разработки подрядчиком проектной/рабочей документации и проведение строительного контроля с выездом на объект
• проведение Приемочной комиссии, устранение замечаний и ввод объекта в эксплуатацию, подготовка необходимой документации для постановки на баланс завершенного строительством объекта
• участие в подготовке конкурсной документации для проведения закупочных процедур
• контроль и исполнение договорных обязательств (включая гарантийные) с подрядными организациями, работа с первичной документацией, проведение расчетов, участие в претензионной работе
• контроль исполнения объектных смет капитальных затрат (локальных и сводных сметных расчетов)
• работа с регулирующими и надзорными органами (согласование документации, получение разрешений, участие в комиссиях и т. п. )
• ведение баз данных (АСУН, АС УВХД, АС « Статотчетность» , дашборд, навигатор и т. п. ), подготовка необходимой статистической и прочей отчетности по объектам Банка, в соответствии с действующим законодательством и ВНД Банка.

Требования

• знание законодательства Российской Федерации в градостроительной и земельно-имущественной сфере, закупочной деятельности
• опыт работы руководителем не менее 5 лет в строительной отрасли в качестве заказчика или подрядчика
• знание принципов подбора объектов недвижимости, технических и правоустанавливающих требований к ним
• знание методов планирования, правил бухгалтерского учета и отчетности, основ налогообложения
• навыки договорной работы
• навыки управления людьми, межличностных отношений;
• навыки организационной работы, опыт руководства коллективом от 5 человек и выше
• навыки переговорной работы;
• знание лучших практик в области деятельности
• навыки работы в программных продуктах, обеспечивающих деятельность структурного подразделения (Office; Project; AutoCAD и аналоги)
• знание основ экономики, научной организации труда, перспективы развития финансово-банковской сферы
• понимание принципов управления комплаенс-риском и конфликтом интересов
• понимание киберкультуры, кибербезопасности, порядок работы с документами, содержащими конфиденциальную информацию
• требования пожарной безопасности, основные требования по охране труда.

Условия

• стабильный оклад и социальная поддержка сотрудников
• официальное оформление с первого дня
• расширенный ДМС с первого дня и льготное страхование для близких
• корпоративное обучение
• бесплатная подписка СберПрайм+, скидки на продукты компаний-партнеров
• корпоративная пенсионная программа
• ипотека выгоднее на 4% для каждого сотрудника.

Присоединяйся к команде Сбера!

Среднее

Не менее 5 лет