Юрисконсульт

                Выполняет работу по соблюдению законности в деятельности предприятия и защиту его правовых интересов.

                 Выполняет служебные поручения начальника юридического отдела и директора предприятия точно и в установленный срок.

                Юрисконсульт выполняет следующие должностные обязанности:

- Разрабатывает, отслеживает, формирует напоминания, уведомления и предупреждения должникам по оплате за жилое помещение.

- Оформляет соглашения на предоставление рассрочки по оплате за жилое помещение.

- Ведет базу данных должников, заключивших, мировые соглашения и отслеживает выполнение соглашений.

- Запрашивает в МУП «АРКЦ» пакет документов, необходимый для оформления искового заявления и судебного приказа (списки лиц имеющих задолженность, поквартирные карточки, лицевые счета, справки-расчеты задолженности и т. п. ).

- Готовит и предъявляет документы для взыскания задолженности в судебном порядке.

- Ведет учет данных по материалам  направленным в суд и делам, находящимся в производстве суда.

- Ведёт  учет получаемой и отправляемой корреспонденции, систематизирует и хранит документы, обеспечивает удобный и быстрый их поиск.

- Обеспечивает сохранность и конфиденциальность служебной информации и документации.

- Копирует необходимые для работы документы.

- Ведет исковую базу данных по поданным заявлениям в суды, базу по исполнительным документам.

- Направляет на исполнение судебные приказы и исполнительные листы, отслеживает их исполнение.

- Готовит заявления о выдаче судебного приказа/исковые заявления в количестве 100 штук в месяц.

- Готовит жалобы, ходатайства и иные документы, и материалы для разрешения дел в суде.

- Представляет интересы организации и участвует в судебных заседаниях по гражданским делам, возникших из гражданских правоотношений (дела о защите прав потребителей, споры по кредитам и страхованию, возмещению морального и материального вреда в результате затоплений), экономические споры и другие дела, возникшие из административных и иных публичных правоотношений, а также связанным с взысканием задолженности.

- Производит анализ задолженности по жилым помещениям.

- Производит составление статистической отчетности по претензионно-исковой работе в отдел ЖКХ, Прокуратуру ежемесячно и по требованию.

- Выполняет перечень работ направленных на организацию и проведение общих собраний собственников помещений МКД в форме очно-заочного голосования (совместного присутствия собственников для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений, а также передача решений в установленный срок и место, указанный в сообщении):

  Подготовка:

- Оформление запросов и распечатка выписок на каждое помещение в системе ФГИС ЕГРН

- Составление реестра собственников помещений

- Разработка текста сообщения о проведении ОС

- Тиражирование сообщения

- Разработка бюллетеня для голосования

- Изготовление листа регистрации вручения бюллетеней

- Изготовление листа регистрации участников ОС

- Изготовление протокола по итогам уведомления о предстоящем собрании

- Информирование собственников по вопросам повестки

- Изготовление протокола по итогам уведомления о предстоящем собрании

- Изготовление и тиражирование бюллетеней для голосования

  Проведение:

- Регистрация участников

- Подсчет голосов в листе регистрации и бюллетенях на наличие кворума

- Проведение ОС

- Проверка заполнения бюллетеней для голосования

- Подсчет голосов по повестке дня в листе регистрации и бюллетенях

- Изготовление реестра собственников, принявших участие в голосовании

- Подсчет голосов и изготовление таблицы итогов голосования

- Изготовление протокола ОС

- Изготовление сообщения об итогах голосования

- Тиражирование сообщения об итогах голосования

- Изготовление протокола по итогам уведомления о прошедшем собрании

- Информирование собственников о результатах прошедшего собрания

- Подписание протокола по итогам уведомления о прошедшем собрании

- Копирование всех документов

- Направление оригиналов документов по собранию в главное управление регионального государственного контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края.

         Осуществляет размещение информации в ГИС ЖКХ в соответствии с

        Приложением  № 1 к настоящему регламенту.

 При выполнении трудовых обязанностей, соблюдает требования локальных нормативных актов работодателя, действующих на предприятии, исполняет распоряжения и приказы непосредственного руководства и директора.

При выполнении трудовых обязанностей, обеспечивает строгое соблюдение норм и правил по охране труда и техники безопасности, противопожарной безопасности, санитарно-противоэпидемической безопасности. Немедленно сообщает своему руководству о произошедших несчастных случаях с собой и другими работниками предприятия.

                Юрисконсульт должен знать:

– законы и подзаконные акты, регламентирующие производственно-хозяйственную, финансовую и правовую деятельность организации, а также методические материалы по указанной деятельности;

– гражданское, трудовое, финансовое, коммерческое, налоговое, административное, арбитражно-процессуальное право;

– порядок заключения и оформления гражданско-правовых, трудовых, коллективных договоров;

– порядок систематизации, учета и ведения правовой документации;

– основы экономики, организации труда и управления;

– правила и нормы охраны труда;

- должностной регламент по работе в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства;

- Федеральный закон № 209-ФЗ от 21. 07. 2014 «О ГИС ЖКХ»;

- Федеральный закон № 63-ФЗ от 06. 04. 2011 «Об электронной подписи»;

- Приказ Минстроя и Минкомсвязи России № 368/691/пр от 29. 09. 2015 «Об утверждении состава сведений о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляют управляющие организации, подлежащих размещению в ГИС ЖКХ»;

- Приказ Минстроя и Минком связи России № 74/114/пр от 29. 02. 2016 «Состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ».

Юрисконсульт должен владеть навыками работы на персональном компьютере на уровне пользователя (программы Word, Excel, правовые базы «Консультант +», «Гарант»).