Консультант в сфере кадастровой оценки

Консультант выполняет следующие должностные обязанности (трудовые функции и действия):

2. 1. обеспечение соблюдения законности в процессе деятельности учреждения и защиту его правовых интересов в рамках отстаивания результатов определения кадастровой стоимости;

2. 2. мониторинг и анализ правового пространства, систематизацию правовых актов в сфере государственной кадастровой оценки и оценочной деятельности;  

2. 3. мониторинг и анализ судебной практики в отношении оценочной деятельности, практики установления кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере рыночной;

2. 4. подготовка информационных материалов по вопросам правоприменительной практики в сфере государственной кадастровой оценки;

2. 5. осуществление от имени автономного округа юридически значимых действий по защите прав и законных интересов автономного округа и учреждения, в том числе представление их интересов в:

- судах общей юрисдикции и арбитражных судах;

- правоохранительных и надзорных органах;

- государственных органах власти и органах местного самоуправления;

- коммерческих и некоммерческих организациях.

2. 6. составление процессуальных документов для представления интересов учреждения в органах судебной системы;

2. 7. участие в ведении договорной работы: составление проектов договоров, правовая экспертиза и согласование договоров;

2. 8. ведение претензионной и исковой работы;

2. 9. проведение правового анализа обращений (заявлений) заявителей в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и оказание юридического сопровождения специалистам учреждения при подготовке ответов на них;

2. 10. рассмотрение обращений (заявлений), связанных с определением кадастровой стоимости объектов недвижимости;

2. 11. взаимодействие с третьими лицами по вопросам, связанным с определением кадастровой стоимости объектов недвижимости;

2. 12. проверка исходных данных об объектах недвижимости, организация их сверки и уточнения в ходе рассмотрения обращений, связанных с определением кадастровой стоимости объектов недвижимости;

2. 13. проверка качества процессов определения кадастровой стоимости в ходе рассмотрения обращений, связанных с определением кадастровой стоимости объектов недвижимости;

2. 14. проверка достоверности сведений об объектах недвижимости, приведенных в отчетах об определении рыночной стоимости объектов недвижимости;

2. 15. проверка методов, подходов и расчетов рыночной стоимости объектов недвижимости;

2. 16. проверка отчета об оценке рыночной стоимости объектов недвижимости на соответствие требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности;

2. 17. рассмотрение заявлений об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости;

2. 18. подготовка решений об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости, об отказе в установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости;

2. 19. формирование запросов о предоставлении дополнительной информации, необходимой для определения кадастровой стоимости;

2. 20. подготовка разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости объектов недвижимости;

2. 21. выявление ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости объектов недвижимости;

2. 22. принятие участия во внедрении информационно-аналитических, правовых систем и баз данных для определения кадастровой стоимости объектов недвижимости по компетенции отдела;

2. 23. принятие участия в выполнении государственного задания учреждения и формировании отчетов о его выполнении;

2. 24. принятие участия по компетенции отдела в мероприятиях, направленных на приобретение, внедрение и использование в учреждении программного обеспечения для проведения государственной кадастровой оценки объектов недвижимости;

2. 25. принятие участия в разработке локальных нормативных актов учреждения по компетенции отдела;

2. 26. соблюдение требований законодательства Российской Федерации, Ямало-Ненецкого автономного округа и локальных нормативных актов учреждения;

2. 27. выполнение иных поручений начальника отдела, заместителя директора, директора учреждения, данных как в письменной, так и в устной форме.

• Ежеквартальная премия 100%;

• Положением об оплате труда предусмотрены стимулирующие выплаты;

• Дополнительный отпуск за ненормированный рабочий день.

Требования к кандидату определены ст. 10 Федерального закона от 03. 07. 2016 № 237-ФЗ: 

• высшее образование — бакалавриат в областях, установленных уполномоченным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию в сфере государственной кадастровой оценки,  

или высшее образование — бакалавриат (непрофильное) и дополнительное профессиональное образование — программы профессиональной переподготовки в областях, установленных уполномоченным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию в сфере государственной кадастровой оценки;

• отсутствие непогашенной или неснятой судимости за преступления в сфере экономики, а также за преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие преступления;

опыт работы, связанный с правовым сопровождением деятельности организации не менее одного года.