Главный специалист отдела по контролю за организационно-правовым порядком долевого строительства (РЕЗЕРВ)

главный специалист выполняет следующие функции:

при выявлении случаев нарушения законодательства применяет в пределах своей компетенции и компетенции Региональной службы установленные законом меры административного реагирования;

участвует в проведении проверок застройщиков, жилищно-строительных кооперативов многоквартирных домов;

в случае необходимости анализирует проектные декларации и изменения к ним по объектам строительства;

готовит и направляет застройщикам, жилищно-строительным кооперативам многоквартирных домов предписания об устранении нарушений Федерального закона № 214-ФЗ и контролирует сроки устранения таких нарушений;

ведет учет результатов контрольных мероприятий и выявленных правонарушений;

готовит материалы и документы для принятия предусмотренных законом мер по выявленным фактам нарушений требований законодательства об участии в долевом строительстве (протоколы и иные документы по делам об административных правонарушениях и т. п. );

в установленном порядке вносит информацию в базу данных Региональной службы, касающуюся долевого строительства;

участвует при рассмотрении дел в судах общей юрисдикции, арбитражном суде, а также в государственных и муниципальных органах при рассмотрении вопросов организационно-правового порядка долевого строительства, в том числе вопросов, связанных с банкротством застройщиков (подготовка исковых заявлений, отзывов на исковые заявления, жалобы и т. д. );

осуществляет контроль за соблюдением застройщиком:

- установленных частью 2 статьи 3 Федерального закона № 214-ФЗ требований к застройщику;

- установленных статьей 3. 1 Федерального закона № 214-ФЗ требований к раскрытию и размещению им информации;

по поручению начальника отдела, заместителя руководителя и руководителя Региональной службы рассматривает проектную декларацию и готовит проект заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частью 2 статьи 3, статьями 20 и 21 Федерального закона № 214-ФЗ, либо мотивированный отказ в выдаче такого заключения;

размещает на официальном сайте Региональной службы в сети «Интернет» информацию о проведенных проверках деятельности застройщика, за исключением сведений, доступ к которым ограничен законодательством Российской Федерации, а также сведения о вступивших в законную силу постановлениях контролирующего органа о привлечении застройщика, его должностных лиц к административной ответственности за нарушение требований Федерального закона № 214-ФЗ;

размещает на официальном сайте Региональной службы в сети «Интернет» информацию о проведенных проверках деятельности жилищно-строительного кооператива, за исключением сведений, доступ к которым ограничен законодательством Российской Федерации, а также сведения о привлечении к административной ответственности за нарушение требований ЖК РФ и иных требований, установленных законодательством;

ведет реестр пострадавших граждан в соответствии с порядком, установленным Федеральным законом от 30. 12. 2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и приказом Минстроя России от 12. 08. 2016 № 560/пр «Об утверждении критериев отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших граждан и правил ведения реестра пострадавших граждан»;

готовит материалы об обжаловании незаконных (необоснованных) решений суда, иных органов;

готовит материалы для проведения совещаний и заседаний, в т. ч. рабочей группы по организации взаимодействия и координации деятельности областных органов исполнительной власти и территориальных органов федеральных органов исполнительной власти по вопросам долевого строительства многоквартирных домов в Ростовской области;

по поручению начальника отдела, заместителя руководителя, руководителя Региональной службы готовит информацию, необходимую для осуществления приема граждан;

рассматривает обращения граждан и юридических лиц, в том числе государственных органов и органов местного самоуправления, готовит ответы на указанные обращения, при необходимости с участием заявителей, привлечением специалистов;

участвует в разработке и согласовании проектов нормативных правовых актов в пределах компетенции Региональной службы;

консультирует сотрудников Региональной службы по вопросам, связанным с привлечением денежных средств участников долевого строительства, в пределах своей компетенции;

представляет начальнику отдела информацию о выявленных нарушениях законодательства, связанных с исполнением должностных обязанностей, для принятия необходимых мер к их устранению.

ВАЖНО! включение кандидата в кадровый резерв государственной гражданской службы Ростовской области осуществляется по результатам конкурса (тестирование, собеседование).

Главный специалист должен иметь высшее образование по направлению подготовки (специальности): «Экономика», «Экономическая безопасность», «Юриспруденция», «Государственное и муниципальное управление» или иные специальности и направления подготовки, содержащиеся в ранее применяемых перечнях специальностей и направлений подготовки, для которых законодательством об образовании Российской Федерации установлено соответствие указанным специальностям и направлениям подготовки.