Юрисконсульт по договорной работы

Обеспечивает своевременное и качественное выполнение порученных задач в строгом соответствии с утвержденным порядком работы.  Разрабатывает проекты документов правового характера, на использование общего имущества многоквартирных домов, в том числе проекты договоров, соглашений, контрактов с подрядчиками, поставщиками (кроме ресурс снабжающих), покупателями (аренда, реклама, содержание, текущий и капитальный ремонт) в части нежилых помещений (юридические и физические лица). Осуществляет методическое руководство договорной работой в Обществе, оказывать правовую помощь подразделениям и должностным лицам в подготовке и оформлении договорной документации.  Участвовует в подготовке обоснованных ответов на поступающие в адрес Общества претензии и рекламации. Участвовует в разработке и осуществлении мероприятий по укреплению договорной, финансовой и трудовой дисциплины, ведение претензионной работы по задолженности, обеспечению сохранности имущества организации. Представляет интересы Общества в судах общей юрисдикции, у мировых судей, в арбитражных судах по искам, поданным на Общество (по распределению начальника отдела).  Осуществляет контроль за своевременным представлением подразделениями и должностными лицами справок, расчетов, объяснений и других материалов для подготовки ответов на претензии.   Своевременно и в полном объеме отрабатывает и представляет непосредственному руководителю отчетную и иную служебную документацию. Подготовливает документацию и принимает  участие в проведение  конкурсов, тендерах, закупках. Осуществляет закупочную деятельности (формирование требований, предъявляемых к участнику закупки, формирует порядок оценки участников,   проект контракта, составляет закупочную документаци. , подготавливает и публично размещает извещения об осуществлении закупки, документации о закупках, проектов контрактов, осуществление проверки необходимой документации для проведения закупочной процедуры, осуществление организационно-технического обеспечения деятельности закупочных комиссий, осуществление мониторинга поставщиков (подрядчиков, исполнителей) и заказчиков сфере закупок). Проводит  сбор и анализ поступивших заявок, организационно-техническое обеспечение деятельности комиссии по осуществлению закупок, обработка заявок, проверка банковских гарантий, оценка результатов и подведение итого закупочной процедуры, осуществление подготовки протоколов заседаний закупочных комиссии на основании решений, принятых членами комиссии по осуществлению закупок, публичное размещение полученных результатов.  Направляет приглашений для заключения контрактов, осуществление проверки необходимой документации для заключения контрактов, осуществление процедуры подписания контракта с поставщиками (подрядчиками, исполнителями), публичное размещение отчетов, информации о неисполнении контракта, о санкциях, об изменениях или о расторжение контракта, за исключением сведений, составляющих государственную тайну, подготовка документа о приемке результатов отдельного этапа исполнения контракта, организация осуществления оплаты поставленного товара, выполненной работы (ее результатов, оказание услуги, а также отдельных этапов исполнения контракта, организация осуществления уплаты денежных сумм по банковской гарантии предусмотренных случаях, организация возврата денежных средства. Внесенных в качестве обеспечения исполнения заявок или обеспечения исполнения контрактов.  Размещает информацию в ЕИС в строго установленные законодательством сроки в соответствии с нормами действующего законодательства. Строго соблюдает положения и нормы действующего законодательства (включая положение о закупках Общества) при заключении договоров с единственным поставщиком. Готовит проекты локальных и нормативных правовых актов, необходимых для выполнения своих трудовых функций; Предоставляет интересы Общества в судах общей юрисдикции, у мировых судей, в арбитражных судах по вопросам взыскания задолженности с пользователей общим имуществом МКД (граждан и юридических лиц) по нежилым помещениям, аренды и размещению рекламных конструкций.

 соблюдать: конфиденциальность информации;  этику делового общения; занимать активную позицию в борьбе с профессиональной недобросовестностью; не разглашать материалы рабочих исследований;  не создает конфликтные ситуации на рабочем месте;  не совершает действия, которые дискредитирую профессию и репутацию коллег; не допускает клевету и распространение сведений, порочащих иные организации и коллег;  исполняет поручения генерального директора и непосредственного руководителя