Руководитель проектов по брокериджу объектов по направлению Европа
Вакансия "Руководитель проектов по брокериджу объектов по направлению Европа"
Полная занятость, полный рабочий день
г. Москва
Обязанности
1. Поиск новых арендаторов на помещения путем проработки собственных контактов, холодные звонки и рассылка коммерческих предложений, работа с входящими заявками и запросами;
2. Планирование, организация и контроль работы брокеров на объектах в части согласования новых арендаторов, продлении действующих условий, согласовании скидок и прочее с островными арендаторами;
3. Формирование бюджета ставок по площадям портфеля объектов и утверждение их у руководства компании;
4. Планирование и контроль исполнения доходной составляющей в части проектов в части активного брокериджа свободных площадей и текущей ротации арендаторов в портфеле объектов Управляющей Компании;
5. Участие в разработках и реализации функциональных концепций и оптимизации торговых пространств объектов, разработка рекомендаций и обоснований по ротации текущих арендаторов;
6. Анализ развития брендов розничной торговли (федеральные и локальные арендаторы), мониторинг конкурентной среды (пул арендаторов, маркетинговые активности, коммерческие условия);
7. Участие в подписании и согласовании писем о намерении (BTS) с потенциальными арендаторами;
8. Вынос на коммерческий комитет новые КУ потенциальных и действующих (пролонгации, перемещение, изменение условий), участие в голосовании по утверждению данных КУ;
9. Согласование договоров аренды и дополнительных соглашений с новыми и действующими Арендаторами;
10. Взаимодействие с отделами и департаментами;
11. Отчетность руководству компании.
Общие требования
- Высшее образование;
- опыт работы на рынке торговой недвижимости от 5 лет;
- наличие собственной базы арендаторов, релевантных нашим объектам;
- знание retail рынка обязательно (ставки, товарооборот, развитие).
- хорошие организаторские способности, высокий уровень ответственности, нацеленность на результат, умение работать с большими объемами информации.