Заместитель начальника отдела эксплуатации

1. Содействие руководителю в общем руководстве и координации работ Отдела эксплуатации (организация текущей эксплуатации);

2. Формирование отдела эксплуатации на объектах - Китайский деловой центр (КДЦ) и Традиционный китайский парк (ТКП), документов на эксплуатацию объектов;

3. Организация тендерной работы, связанной с деятельностью отдела эксплуатации;

4. Организация участников строительства на проведение комплексных пусконаладочных работ, приёмку работ для ввода в эксплуатацию; организация участия Отдела эксплуатации при проведении всех видов испытаний оборудования и систем, участие в приёмке в составе Комиссии работ по вводу в эксплуатацию;

5. Обеспечение правильной технической эксплуатации, содержания, обслуживания и ремонта объектов КДЦ и ТКП; внедрение инновационных и энергоэффективных технологий и их эффективное и рациональное использование;

6. Организация системы комплексной безопасности и пропускного режима, технического оснащения систем безопасности; организация экологического контроля;

7. Проведение мероприятий по проверке противопожарного состояния объекта КДЦ;  

8. Взаимодействие с представителями различных надзорных органов и ресурсоснабжающих организаций;

руководство Службой эксплуатации крупных многофункциональных, сверхвысотных, комплексных объектов по г. Москва (предпочтительно) и/или Московской области, обязательно знание современных технологий эксплуатации, правил, норм и требований к высотным зданиям, интеллектуальным зданиям, к инженерным системам; знание систем комплексной безопасности многофункциональных объектов; наличие навыков в организации мероприятий по внешнему и внутреннему благоустройству, экологического контролю; знание норм производственной санитарии и гигиены; опыт работы с Арендаторами и Собственниками Объектов;

Опыт эксплуатации инженерных систем (систем вентиляции, водоснабжения /холодного и горячего/, канализации, отопления, кондиционирования воздуха, освещения, автоматического пожаротушения, охранной сигнализации, контроля и управления доступом, электрооборудования, парковочной системы, лифтового хозяйства /как пассажирские, так и грузовые лифты/, средства телефонизации, диспетчеризации и т. д. ); навык работы с инженерно-технической документацией, уверенный пользователь ПК, AutoCAD;