Инженер по эксплуатации зданий и сооружений

• Участвовать в работе комиссий по приемки в эксплуатацию инженерного оборудования и коммуникаций;
• Организация исполнения регламентов обслуживания инженерного оборудования, его ремонта, заявок, учета МТС;
• Контроль и исполнение текущих ремонтов инженерного оборудования и систем подрядными организациями, контроль проведения ремонтно-отделочных работ, ликвидации аварийных ситуаций
• контроль качества уборки;
• Контроль состояния систем жизнеобеспечения здания;
• Контроль за потреблением ресурсов, проведение мероприятий по их экономии;
• Организация оперативного устранения выявленных неисправностей и недостатков инженерного оборудования;
• Организация передачи помещений арендаторам, подготовка ТУ, ТЗ на производство работ, рассмотрение
• технической возможности и согласование перепланировок и проектов по инженерным системам в помещениях арендаторов,
• контроль строительно-монтажных работ в помещениях арендаторов;
• Составлять техническое задание на проведение ремонтных работ;
• Управление персоналом
• Принятие мер по обеспечению здоровых и безопасных условий труда
• Составление смет расходов на содержание торгового центра, оптимизация этих расходов;
• Привлечение, для проведения работ по содержанию и эксплуатации здания, подрядных организаций, контроль качества работ и приемка выполненных работ.
• Контроль потребления коммунальных услуг в торговом центре. Взаимодействие с коммунальными службами города;
• Поддержание помещений и территории торгового центра в надлежащем санитарно-гигиеническом состоянии (уборка, вывоз мусора, утилизация отходов);

Обязанности:

• Участвовать в работе комиссий по приемки в эксплуатацию инженерного оборудования и коммуникаций;
• Организация исполнения регламентов обслуживания инженерного оборудования, его ремонта, заявок, учета МТС;
• Контроль и исполнение текущих ремонтов инженерного оборудования и систем подрядными организациями, контроль проведения ремонтно-отделочных работ, ликвидации аварийных ситуаций
• контроль качества уборки;
• Контроль состояния систем жизнеобеспечения здания;
• Контроль за потреблением ресурсов, проведение мероприятий по их экономии;
• Организация оперативного устранения выявленных неисправностей и недостатков инженерного оборудования;
• Организация передачи помещений арендаторам, подготовка ТУ, ТЗ на производство работ, рассмотрение
• технической возможности и согласование перепланировок и проектов по инженерным системам в помещениях арендаторов,
• контроль строительно-монтажных работ в помещениях арендаторов;
• Составлять техническое задание на проведение ремонтных работ;
• Управление персоналом
• Принятие мер по обеспечению здоровых и безопасных условий труда
• Составление смет расходов на содержание торгового центра, оптимизация этих расходов;
• Привлечение, для проведения работ по содержанию и эксплуатации здания, подрядных организаций, контроль качества работ и приемка выполненных работ.
• Контроль потребления коммунальных услуг в торговом центре. Взаимодействие с коммунальными службами города;
• Поддержание помещений и территории торгового центра в надлежащем санитарно-гигиеническом состоянии (уборка, вывоз мусора, утилизация отходов);

Требования:

• Высшее техническое образование
• Знание оборудования ТЦ: электроснабжения, теплоснабжения, вентиляции и кондиционирования, водоснабжения, канализации,
• пожарной сигнализации, пожаротушения, оповещения, видеонаблюдения, лифтов, эскалаторов, диспетчеризации;
• Знание инженерных систем: электроснабжения, теплоснабжения, вентиляции и кондиционирования, водоснабжения, канализации, пожарной сигнализации, пожаротушения, оповещения, видеонаблюдения, лифтов, эскалаторов, диспетчеризации.
• Бюджетирование процесса эксплуатации;
• Наличие допусков по самостоятельному обслуживанию электроустановок, тепловых установок;
• Умение работать на ПК
• Стрессоустойчивость

Условия:

• График работы: 5/2 с 08:00 до 17:00
• Оформление по ТК РФ, отпуск, больничный.
• Полный рабочий день на территории работодателя
• Тип занятости
• Полная занятость, сменный график

• Высшее техническое образование
• Знание оборудования ТЦ: электроснабжения, теплоснабжения, вентиляции и кондиционирования, водоснабжения, канализации,
• пожарной сигнализации, пожаротушения, оповещения, видеонаблюдения, лифтов, эскалаторов, диспетчеризации;
• Знание инженерных систем: электроснабжения, теплоснабжения, вентиляции и кондиционирования, водоснабжения, канализации, пожарной сигнализации, пожаротушения, оповещения, видеонаблюдения, лифтов, эскалаторов, диспетчеризации.
• Бюджетирование процесса эксплуатации;
• Наличие допусков по самостоятельному обслуживанию электроустановок, тепловых установок;
• Умение работать на ПК
• Стрессоустойчивость