Начальник отдела развития территорий комитета градостроительства и землепользования

Выполнять поручения председателя комитета, заместителя председателя комитета. Осуществлять контроль за соблюдением сроков исполнения документов, находящихся на рассмотрении в отделе. Предоставлять отчеты о результатах работы отдела председателю комитета, заместителю председателя комитета. Осуществлять подготовку информационных материалов по вопросам, отнесенным к ведению отдела. Организовывать работу по определению границ территории, подлежащей комплексному развитию. Организовывать работу по подготовке информации о земельных участках, находящихся в муниципальной собственности городского округа – город Тамбов в границах территории, подлежащей комплексному развитию, включая сведения о существующих правах, ограничениях, обременениях прав и их условиях, о планируемых к реализации на торгах земельных участках, о предварительном согласовании предоставления земельного участка. Контролировать подготовку проектов решения о комплексном развитии территории.  Организовывать согласование проектов решений о комплексном развитии территории с уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти Тамбовской области в случае включения в границы такой территории земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности Российской Федерации, Тамбовской области. Проводить обследование территории, совместно с отделом земельного контроля, подлежащей комплексному развитию территории. Организовывать работу по подготовке документов о наличии на подлежащей комплексному развитию территории многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, а также многоквартирных домов, которые не признаны аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, но соответствуют критериям, установленным в раздела 2 Положения о комплексном развитии территории в Тамбовской области, утвержденного постановлением администрации Тамбовской области от 13. 09. 2021 № 700 «О комплексном развитии территории в Тамбовской области», с приложением подтверждающих документов. Организовывать работу по подготовке документов, подтверждающих соответствие жилых домов блокированной застройки, объектов индивидуального жилищного строительства, садовых домов критериям, установленным в разделе 3 Положения о комплексном развитии территории в Тамбовской области, утвержденного постановлением администрации Тамбовской области от 13. 09. 2021 № 700 «О комплексном развитии территории в Тамбовской области». Организовывать работу по изготовлению технического заключения специализированной организации о техническом состоянии конструктивных элементов многоквартирных домов, жилых домов блокированной застройки, объектов индивидуального жилищного строительства, садовых домов (в случае необходимости) для подтверждения соответствия данных объектов критериям, установленным в разделах 2 и 3 Положения о комплексном развитии территории в Тамбовской области, утвержденного постановлением администрации Тамбовской области от 13. 09. 2021 № 700 «О комплексном развитии территории в Тамбовской области». Организовывать сбор сведений о наличии оснований для включения иных объектов капитального строительства, расположенных на рассматриваемой территории, согласно частям 3, 5 статьи 65 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Обеспечивать подготовку технического задания на оказание услуг по определению суммы рыночной стоимости земельных участков, расположенных в границах территории комплексного развития, определенной в соответствии с Федеральным законом от 29. 07. 1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Контролировать работу по разработке эскизного предложения мастер-плана для принятия решения о комплексном развитии территории. Организовывать работу по рассмотрению мастер-планов комплексного развития территории, представленных иными органами и заинтересованными лицами, инициирующими принятие решения о комплексном развитии территории. Организовывать работу по проведению анализа существующих территорий на соответствие действующим нормативам градостроительного проектирования город Тамбов, Правил благоустройства территории городского округа - город Тамбов. Организовывать работу по подготовке предложений по реновации существующих общественных и дворовых пространств на территории города Тамбова. Осуществлять подготовку постановлений администрации города Тамбова о проведении торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории жилой застройки. Осуществлять подготовку проектов договоров о комплексном развитии территории. Осуществлять контроль исполнения условий договоров о комплексном развитии территории. Осуществлять контроль за исполнением муниципальных правовых актов города Тамбова и своевременную подготовку проектов муниципальных правовых актов города Тамбова по вопросам, отнесенным к функциям отдела. Рассматривать заявления и обращения граждан и юридических лиц в установленном порядке, осуществлять прием по вопросам, отнесенным к ведению отдела.

К знанию государственного языка Российской Федерации (русского языка);

 к правовым знаниям основ: Конституции Российской Федерации, Федеральных законов от 06. 10. 2003 № 131-ФЗ «О местном самоуправлении в Российской Федерации», от 02. 03. 2007 № 25-ФЗ «О муниципальной службе в Российской Федерации, Закона Тамбовской области от 04. 07. 2007 № 223-З «О муниципальной службе в Тамбовской области», законодательства о противодействии коррупции, Устава города Тамбова, Регламента администрации города Тамбова Тамбовской области, Положение о комитете градостроительства и землепользования;

 к умениям: работать на компьютере, в том числе в сети «Интернет»; работать в информационно-правовых системах.