Главный эксперт по определению кадастровой стоимости

1. Осуществлять сбор, обработку и учет информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, в том числе информации о рынке объектов недвижимости.

2. Осуществлять мониторинг факторов, влияющих на ценообразование на рынке недвижимости.

3. Определять ценообразующие факторы, влияющие на стоимость объектов недвижимости;

4. Осуществлять технические работы по копированию, верстке документов, формируемых и используемых при проведении работ по государственной кадастровой оценке.

5. Осуществлять обработку информации и верификация данных, формировать базы данных, мониторинг рынка недвижимости.

6. Осуществлять обработку информации, содержащейся в Перечне объектов, подлежащих государственной кадастровой оценке.

7. Осуществлять анализ информации о рынке объектов недвижимости, иной информации, влияющей на их стоимость.

8. Осуществлять ценовое зонирование на основании мониторинга рынка недвижимости.

9. Формировать сводные отчеты по результатам мониторинга и анализа данных по объектам недвижимости.

10. Формировать полученную информацию в базы данных.

11. Осуществлять обработку деклараций о характеристиках объектов недвижимости.

12. Осуществлять анализ и структурирование информации, необходимой для определения кадастровой стоимости.

13. Составление обзоров рынка недвижимости, а также обзор информации об экономических, социальных, экологических и прочих факторов, оказывающих влияние на стоимость объектов недвижимости;

14. Составлять отчеты по результатам анализа данных.

15. Осуществлять определение кадастровой стоимости.

16. Осуществлять формирование в группы объекты недвижимости для определения кадастровой стоимости.

17. Осуществлять формирование расчетных групп и подгрупп для определения кадастровой стоимости.

18. Осуществлять разработку моделей определения кадастровой стоимости в рамках сформированных расчетных групп и подгрупп, проведение расчетов.

19. Осуществлять анализ влияния ценообразующих факторов для определения кадастровой стоимости методами массовой оценки.

20. Осуществлять анализ влияния ценообразующих факторов для объектов недвижимости, кадастровая стоимость которых определяется методами индивидуального расчета.

21. Определять и систематизировать исходные данные для моделирования определения стоимости объекта недвижимости.

22. Определять кадастровую стоимость в рамках индивидуального расчета эталонного (типового) объекта, особо сложных и нетиповых объектов недвижимости.

23. Осуществлять анализ результатов определения кадастровой стоимости.

24. Составлять отчет об итогах государственной кадастровой оценки.

25. Выполнять отдельные поручения директора Учреждения, связанных с деятельностью отдела государственной кадастровой оценки Учреждения.

26. Принимать участие в разработке методических материалов для определения кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Принимать участие в предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости и в рассмотрении обращений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости объектов недвижимости.

На должность главного эксперта по определению кадастровой стоимости назначается лицо, имеющее высшее образование – магистратура, бакалавриат или специалитет или высшее образование (непрофильное) магистратура, бакалавриат, специалитет и дополнительное профессиональное образование по программе профессиональной переподготовки в одной из следующих областей:

- Математика и механика.

- Компьютерные и информационные науки.

- Науки о земле.

- Биологические науки.

- Архитектура.

- Техника и технологии строительства.

- Информатика и вычислительная техника.

- Информационная безопасность.

- Прикладная геология, горное дело, нефтегазовое дело и геодезия.

- Сельское, лесное и рыбное хозяйство.

- Экономика и управление.

Главный эксперт по определению кадастровой стоимости должен иметь не менее 1 (одного) года опыта работы в области определения кадастровой и (или) иных видов стоимости объектов недвижимости.