Директор по капитальному строительству

знание и осуществление профессионального, качественного и системного управления строительством/эксплуатацией жилых домов с обеспечением наименьшей себестоимости строительства, с соблюдением утвержденных сроков выполнения работ и сдачи объектов в эксплуатацию; нести ответственность и контроль за проведением полного комплекса работ по строительству/эксплуатации жилых домов; формирование и отслеживание графиков и планов производства работ, проектных работ, графиков оплат; проведение приемки строительно-монтажных и ремонтных работ; контроль соблюдения техники безопасности на площадках, соблюдение строительных норм и правил, технических условий, контроль за своевременным ведением всей необходимой документации на объектах; осуществление подготовки тендерной документации к участию в тендерах, личное участие в проверке компаний, принимающих участие в тендерах; постоянный контроль за выполнением договорных обязанностей по заключенным договорам; участие в договорной работе, координация прохождения согласования договоров и другой документации по проекту внутри компании; ответственность за содержание строительных площадок и бытовых помещений в чистоте, за общим порядком на объекте; предоставление еженедельных, ежемесячных и ежегодных отчётов акционерам по выполненным и выполняемым работам.

требовательность, порядочность, добросовестность, исполнительность, высокая самоорганизация, дисциплинированность, управленческая компетенция, инициативность; опыт успешной профессиональной и системной работы генеральным директором или директором по строительству или руководителем проекта в девелоперских компаниях и/или эксплуатирующих компаниях в области ЖКХ от 5-ти лет; успешный опыт ведения крупных строительных объектов (ЖК, многофункциональных, торговых центров, бизнес-центров) - от начала строительства до сдачи объектов в эксплуатацию; высшее строительное образование, допускается высшее инженерное и юридическое образование; подтвержденные знания и опыт эффективной реализации современных проектов в области капитального строительства по индивидуальным проектам г. Москвы и МО; знание современных материалов и технологий строительного производства; успешный опыт руководства коллективом; навыки стратегического и тактического планирования деятельности, наличие высокоразвитых управленческих компетенций; координация работы подрядных организаций (генеральный проектировщик, техзаказчик, генподрядчик); ведение переписки с внешними организациями по вопросам реализации проекта; опыт работы на одном месте - не менее 5-ти лет; знание всех стадий и реперных точек развития инвестиционного проекта; знание норм гражданского, земельного, градостроительного законодательства г. Москвы и РФ, также смежных отраслей права, регламентирующих инвестиционно-строительную деятельность; знание порядка реализации инвестиционных проектов по строительству объектов жилой и нежилой недвижимости, порядка составления отчетности по итогам реализации проектов; наличие базы надежных и профессиональных подрядных строительных организаций и бригад; компьютерная грамотность, знание Microsoft Office, AutoCad