Ведущий инженер (по эксплуатации и ремонту зданий и сооружений) инженерно-эксплуатационной службы

  Трудовые функции

  1.     Ведущий инженер (по эксплуатации и ремонту зданий и сооружений) осуществляет следующие трудовые функции:

1)  подготовка к проведению капитального ремонта (реконструкции) зданий и сооружений Учреждения и его обособленных структурных подразделений;

2)  проведение капитального ремонта (реконструкции) зданий и сооружений Учреждения и его обособленных структурных подразделений;

3)  осуществление контроля состояния зданий и сооружений Учреждения и его обособленных структурных подразделений при проведении ремонтных работ;

4)  организация технической эксплуатации инженерных систем и конструктивных элементов зданий и сооружений Учреждения и его обособленных структурных подразделений;

5)  организация устранения аварийных ситуаций в зданиях и сооружениях Учреждения и его обособленных структурных подразделений;

6)  подготовка документации по закупке товаров (работ, услуг) по линии своей ответственности.

  II.         Должностные обязанности

  2.     Ведущий инженер (по эксплуатации и ремонту зданий и сооружений) обязан:

1)  в рамках трудовой функции, указанной в подпункте 1 пункта 8:

подготавливать обоснования необходимости капитального ремонта (реконструкции) зданий и сооружений;

подготавливать и организовывать утверждение проектной документации на капитальный ремонт (реконструкцию) зданий и сооружений;

согласовывать проектную документацию на капитальный ремонт (реконструкцию) зданий и сооружений с ресурсоснабжающими организациями и заинтересованными организациями;

подготавливать документы для согласования проектной документации, прохождения экспертизы и проверки достоверности сметной стоимости капитального ремонта (реконструкции);

осуществлять мероприятия по техническому обследованию зданий и сооружений или диагностики состояния отдельных их элементов;

2) в рамках трудовой функции, указанной в подпункте 2 :

подготавливать проекты технических заданий и договоров с подрядными организациями на выполнение работ (оказание услуг) по капитальному ремонту (реконструкции) зданий и сооружений и проводить их согласование;

согласовывать с подрядными организациями графики проведения работ по капитальному ремонту (реконструкции) зданий и сооружений;

координировать работу подрядных организаций по капитальному ремонту (реконструкции) зданий и сооружений;

составлять отчетность по всем видам ремонтных работ;

проверять качество строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования, поставленных для капитального ремонта (реконструкции);

согласовывать технологические отключения (присоединения) к инженерным коммуникациям с ресурсоснабжающими организациями для выполнения работ по капитальному ремонту (реконструкции) зданий и сооружений;

контролировать работу по пуску и наладке оборудования и инженерных систем;

проверять и согласовывать исполнительную документацию;

вести учет материалов и оборудования;

представлять интересы Учреждения при проверке исполнения подрядчиками обязательств по договорам на выполнение работ по капитальному ремонту (реконструкции);

осуществляет контроль в рамках гарантийного срока;

3) в рамках трудовой функции, указанной в подпункте 3:

осуществлять мероприятия по профилактике нарушений сохранности инженерных систем и конструктивных элементов, входящих в состав зданий и сооружений, и требований безопасности при проведении ремонтных работ;

согласовывать проекты переустройства и перепланировки помещений для обеспечения сохранности зданий и сооружений;

согласовывать планы-графики производства работ в целях контроля состояния зданий и сооружений;

согласовывать порядок вывоза строительного мусора при производстве ремонтных работ;

представлять интересы Учреждения при комиссионной проверке соответствия выполненных ремонтных работ проекту переустройства и перепланировки зданий и сооружений;

4) в рамках трудовой функции, указанной в подпункте 4 :

выполнять мониторинг состояния инженерно-технических систем и конструктивных элементов зданий и сооружений;

взаимодействовать с соответствующими подрядными организациями при проведении обмеров, вскрытий, ремонтных работ для определения характера, объемов, технологии ремонта, необходимых материалов и оборудования;

организовывать техническое обслуживание инженерно-технических систем и конструктивных элементов зданий и сооружений, проведение подготовки зданий и сооружений к сезонной эксплуатации;

организовывать проведение работ по ремонту инженерно-технических систем зданий и сооружений;

разрабатывать и корректировать техническую документацию по эксплуатации инженерно-технических систем и конструктивных элементов зданий и сооружений;

разрабатывать предложения по оптимизации работ по технической эксплуатации инженерно-технических систем и конструктивных элементов зданий и сооружений;

5) в рамках трудовой функции, указанной в подпункте 5 :

взаимодействовать с соответствующими подрядными организациями при установлении масштаба аварийной ситуации, необходимых отключений, определения технологии локализации аварии и мер по предотвращению распространения последствий аварии;

проводить мероприятия по локализации аварий;

выполнять работы по устранению причин аварии и предотвращению распространения последствий аварии;

осуществлять документирование выполнения аварийных работ;

проверять работу инженерного оборудования после устранения причин (локализации) аварии;

взаимодействовать с соответствующими подрядными организациями при исполнении заявки;

6) в рамках трудовой функции, указанной в подпункте 6:

осуществлять подготовку необходимых документов по закупке товаров (работ, услуг) по линии своей ответственности;

готовить и подавать предложения начальнику службы для включения (внесения изменений) в План закупки товаров (работ, услуг) Учреждения и План финансово-хозяйственной деятельности Учреждения;

представлять на согласование начальнику службы технические задания, извещения, документации о закупке, проекты договоров в части сформированных требований к товарам (работам, услугам), к их количеству (объему);

осуществлять согласование и представлять начальнику службы проекты договоров на закупку товаров (работ, услуг);

осуществлять контроль исполнения договоров;

7) соблюдать правила внутреннего трудового распорядка Учреждения;

8) качественно и своевременно выполнять порученные ему задачи;

9) планировать свою деятельность, обеспечивать исполнение порученных ему документов;

10) хранить информацию ограниченного распространения, ставшую ему известной в результате исполнения служебных обязанностей, пресекать противоправные действия других лиц, которые могут привести к разглашению этой информации;