Главный инженер

3. Должностные обязанности. Главный инженер ЖКХ выполняет следующие должностные обязанности:

3. 1. Определяет политику и направление технического развития организации.

3. 2. Организует техническое обслуживание котельных и котельного оборудования, сетей теплоснабжения и горячего водоснабжения.

3. 3. Обеспечивает хозяйственное обслуживание зданий и помещений в соответствии с правилами и нормами производственной санитарии, пожарной безопасности, техники безопасности.

3. 4. Проводит анализ технического состояния котельных и котельного оборудования, тепловых сетей и сетей ГВС, уровня и качества предоставляемых услуг и выполняемых работ, разрабатывает предложения по повышению качества обслуживания потребителей коммунальных услуг, расширению видов оказываемых услуг.

3. 5. Внедряет ресурсосберегающие технологии.

3. 6. Разрабатывает: - требования по качеству содержания и ремонта котельных и котельного оборудования, тепловых сетей и сетей ГВС;

- рекомендации по методам и техническим решениям устранения обнаруженных дефектов;

- нормативы трудоемкости выполняемых работ и устанавливает нормы расхода материалов на их выполнение;

3. 7. Организует:

- прием и регистрацию заявок, ведение учета ремонтных работ;

- составление перечня требуемых работ по обслуживанию и ремонту котельных и котельного оборудования, тепловых сетей и сетей ГВС.

3. 8. Разрабатывает проекты договоров в их технической части по обслуживанию и ремонту жилищного фонда.

3. 9. Руководит мероприятиями по капитальному и текущему ремонту:

- теплоснабжения;

- кровель;

- котельных и котельного оборудования, тепловых сетей и сетей ГВС

3. 10. Обеспечивает совершенствование организации управления, повышение производительности труда, сокращение издержек, рациональное использование производственных ресурсов, соответствие жилищно-коммунальных услуг действующим государственным стандартам.

3. 11. Осуществляет контроль за:

- соблюдением проектной, конструкторской и технологической дисциплины, правил и норм по охране труда, технике безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности, требований санитарных органов, а также органов, осуществляющих технический надзор;

- техническим состоянием котельных и котельного оборудования, тепловых сетей и сетей ГВС;

- подготовкой котельных и котельного оборудования, тепловых сетей и сетей ГВС к сезонным условиям эксплуатации;

- качеством и объемом выполненных работ и предоставленных услуг.

3. 12. Организует работы по ведению технической документации.

3. 13. Организует обучение и повышение квалификации технических работников.

На должность главного инженера назначается лицо, имеющее высшее профессиональное образование и стаж работы по специальности в жилищно-коммунальном хозяйстве не менее 5 лет.