Начальник отдела по земельным отношениям в составе комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района

Начальник отдела в составе комитета обязан: 2. 14. Руководить деятельностью отдела, нести персональную ответственность за выполнение возложенных на отдел задач. 2. 15. Организовывать работу по распределению должностных обязанностей между работниками отдела, обеспечивать выполнения решений по вопросам укрепления дисциплины труда. 2. 16. Разрабатывать должностные инструкции сотрудников отдела и вносить предложения по ним заместителю главы администрации муниципального района. 2. 17. Знакомить работников отдела с документами, необходимыми для осуществления их должностных полномочий. 2. 18. Выполнять мероприятия согласно плану работы комитета. 2. 19. Готовить документы, справки, требования, информации и т. п. в пределах своей компетенции за подписью заместителя главы администрации муниципального района с указанием данных исполнившего документ. 2. 20. Соблюдать единые правила и порядок работы с документами в администрации муниципального района, которые определены Инструкцией по делопроизводству. 2. 21. Запрашивать информацию, готовить ответы по заявлениям, письмам, жалобам граждан в установленном порядке. 2. 22. Предоставлять в организационно-контрольный отдел администрации муниципального района сводные квартальные и годовые планы и отчеты комитета, а также информацию об исполнении поручений Президента Российской Федерации. 2. 23. Разрабатывать проекты постановлений администрации муниципального района в области земельных отношений. 2. 24. В установленные сроки разрабатывать проекты постановлений администрации муниципального района по предоставлению и изъятию земельных участков; проекты постановлений администрации муниципального района по установлению ограничений, обременений для юридических лиц, крестьянских (фермерских) хозяйств; проекты постановлений администрации муниципального района о внесении изменений в заключенные и действующие договоры аренды, либо пользования земельными участками. 2. 25. До разграничения собственности на землю разрабатывать проекты решений Собрания депутатов муниципального района об отчуждении земельных участков, в том числе на которых расположены объекты недвижимости, находящиеся или находившиеся до их приватизации в муниципальной собственности, а также осуществлять их продажу в порядке, установленном действующим законодательством. 2. 26. Готовить документы по разграничению собственности на землю. 2. 27. По мере необходимости в установленном порядке организовывать и проводить торги (конкурсы, аукционы) по продаже земельных участков и прав на заключение договоров аренды земельных участков, а также торги по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, или права на заключение договоров аренды таких земельных участков. 2. 28. Оформлять договоры аренды и купли-продажи земельных участков с физическими и юридическими лицами, соглашения о внесении изменений в договоры и соглашения о расторжении договоров, осуществлять их государственную регистрацию. 2. 29. Осуществлять контроль за соблюдением арендаторами земельных участков условий договоров аренды, а в случае необходимости вносить заместителю главы администрации муниципального района предложения для их расторжения в установленном порядке. 2. 30. Готовить документы по предоставлению земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, отдельным категориям граждан в собственность бесплатно (Бесплатное предоставление в собственность земельных участков, гражданам, имеющим трёх и более детей, для осуществления индивидуального жилищного строительства). 2. 31. Осуществлять контроль за оформлением комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района документов по предоставлению земельных участков гражданам в соответствии со 119-ФЗ от 01. 05. 2016, при необходимости осуществлять оформление указанных документов. 2. 32. Оформлять разрешения на использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута 2. 33. Проводить прием и консультации с юридическими и физическими лицами о порядке предоставления на том или ином праве земельных участков, а также по возникающим вопросам в процессе оформления правоустанавливающих документов. 2. 34. Готовить методические материалы по вопросам управления и распоряжения земельными участками. 2. 35. Участвовать в процедурах установления границ земельных участков различных форм собственности, на местности, различных форм собственности, при проведении территориального землеустройства на территории муниципальный района, а также при проведении территориального землеустройства земельных участков, принадлежащих муниципальному району, на праве собственности земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и смежных с ними земельных участков, вне зависимости от их местоположения и формы собственности. 2. 36. Осуществлять в установленном порядке муниципальный земельный контроль за использованием земель юридическими лицами независимо от организационно-правовых форм и форм собственности, индивидуальными предпринимателями, а также гражданами на территории муниципального района. 2. 37. Осуществлять необходимые административные процедуры, указанные в Административных регламентах по предоставлению муниципальных услуг, в сфере земельных отношений. 2. 38. Осуществлять проверки приема, учета, хранения и обработки персональных данных в соответствии с Законами Российской Федерации, регламентирующими документами Правительства Российской Федерации, Еврейской автономной области, контролирующих органов и администрации муниципального района. Нести персональную ответственность за порядок работы с персональными данными граждан. 2. 39. Соблюдать правила техники безопасности и противопожарного режима. 2. 40. Обеспечивать условия труда, отвечающие требованиям гигиены и безопасности, при возникновении аварийной ситуации принять надлежащие меры к ее устранению и оказание первой помощи пострадавшим. 2. 41. На время отсутствия (отпуск, командировка, болезнь и т. д. ) главного специалиста-эксперта отдела по земельным отношениям в составе комитета исполнять его должностные обязанности и нести ответственность. 2. 42. Выполнять иные поручения главы администрации муниципального района и заместителя главы администрации муниципального района, по направлению деятельности.

6. 1. Обладать знанием федерального законодательства Российской Федерации, нормативных правовых актов субъекта Российской Федерации, муниципальных правовых актов, а именно:- знание государственного языка Российской Федерации (русского языка); - знание основ Конституции Российской Федерации, Устава муниципального образования «Ленинский муниципальный район» Еврейской автономной области; - знание федеральных конституционных законов, федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, законов и иных нормативных правовых актов области, муниципального района, соответствующих направлениям деятельности структурного подразделения администрации муниципального района применительно к исполнению должностных обязанностей; - знание Федерального закона от 06. 10. 2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»; - знание Федерального закона от 25. 12. 2008 № 273-ФЗ «О противодействии коррупции»; - знание Федерального закона от 09. 02. 2009 № 8-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления»; - знание Федерального закона от 02. 03. 2007 № 25-ФЗ «О муниципальной службе в Российской Федерации»; - знание Федерального закона от 27. 07. 2006 № 152-ФЗ «О персональных данных»; - знание Федерального закона от 27. 07. 2006 № 149-ФЗ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации»; - знание основ государственного и муниципального управления; - знание нормативных правовых актов, регламентирующих профессиональную служебную деятельность; - знание Кодекса этики и служебного поведения муниципальных служащих администрации Ленинского муниципального района Еврейской автономной области; - знание положения о структурном подразделении администрации муниципального района; - знание норм делового общения, порядка работы со служебной информацией, основ делопроизводства; - знание правил и норм охраны труда, техники безопасности и пожарной защиты; - знание аппаратного и программного обеспечения (внутренние и периферийные устройства компьютера, их назначение и основные характеристики, программный принцип управления компьютером, виды программного обеспечения); - знание возможностей и особенностей применения современных информационно-коммуникационных технологий в государственных органах, включая использование возможностей межведомственного документооборота; - знание общих вопросов в области обеспечения информационной безопасности (внешние и внутренние угрозы в информационной сфере, методы обеспечения безопасности, понятие электронной подписи); - обладать профессиональными знаниями по направлениям подготовки (специальностям), соответствующим направлениям деятельности в соответствии с установленными должностными обязанностями; - знать основы организации документооборота и работы со служебной информацией, документационного обеспечения структурного подразделения. 6. 2. Иметь навыки:- руководства, эффективного планирования, прогнозирования, координирования управленческой деятельности и контроля за ее выполнением; - организации совместной деятельности с другими государственными органами и органами местного самоуправления; - аналитической работы, системного подхода в решении задач; - ведения деловых переговоров, проведения совещаний, публичных выступлений; - взаимодействия со средствами массовой информации; - владения приемами межличностных отношений, мотивации подчиненных на выполнение поставленных задач, формирования эффективного взаимодействия в коллективе; - делегирования полномочий подчиненным, умения ставить перед подчиненными достижимые задачи, оценки квалификации и развития сотрудников, оптимального использования потенциальных подчиненных.