Директор по аренде по направлению Азия
Вакансия "Директор по аренде по направлению Азия"
Полная занятость, полный рабочий день
г. Москва
Обязанности
- Руководство отделами аренды ТРЦ:
1. создание эффективной структуры отдела,
2. разработка мотивационных схем,
3. планирование и контроль;
- увеличение доходности объектов торговой недвижимости;
- согласование коммерческих условий, договоров аренды и дополнительных соглашений в электронной системе согласования документов;
- утверждение коммерческих условий у Коммерческого директора;
- согласование и обоснование изменений коммерческих условий действующих договоров аренды (рассмотрение вопросов по представлению преференций: анализ коммерческих последствий, переговоры с арендаторами, выработка решений, утверждение с вышестоящим руководством), контроль ведения соответствующей переписки с арендаторами;
- контроль платежной дисциплины арендаторов, сбор дебиторской задолженности;
- анализ наилучшего и наиболее эффективного использования торговых площадей;
- бизнес-планирование, финансовое планирование, бюджетирование;
- взаимодействие с департаментом маркетинга (по вопросам деятельности арендаторов, оптимизации навигации, разработки маркетинговой программы ТРЦ и п. );
- разработка и утверждение у Генерального директора регламентов, положений, приказов в части работы коммерческой службы;
- разработка, формирование и представление вышестоящему руководству аналитической отчетности;
- участие в процессах оптимизации управленческого учета в программе 1С.
Премии и бонусы
Проведение корпоративных мероприятий.
Дополнительно
- Трудоустройство в компанию, соблюдающую трудовое законодательство РФ (оформление трудовых отношений с первого дня работы, выплата заработной платы без задержек 2 раза в месяц на банковскую карту, оплата больничных, 28 к/дней отпуска).
- Дружный молодой коллектив, объединённый под руководством профессионалов.
- Транспортная доступность месторасположения рабочих мест.
- Комфортные рабочие условия (офисы, современное оборудование рабочих мест, оборудованная зона для приёма пищи).
Общие требования
- Высшее образование (желательно, экономическое);
- опыт работы в должности коммерческого директора, руководителя отдела аренды крупных Торгово-развлекательных центров не менее 5 лет обязателен.