Специалист по эксплуатации гражданских зданий

Осуществление хозяйственного обслуживания и содержания в надлежащем состоянии помещений, в которых расположены структурные подразделения Учреждения, а также контроль исправности инженерного оборудования и прочих основных средств.

Контроль эксплуатации инженерных систем в соответствии с действующими нормами и правилами, а также законодательством по энергосбережению и энергоэффективности.

Организация безопасного использования и содержания лифта и подъемной платформы для инвалидов в Учреждении.

Заключение и сопровождение договоров страхования имущества и гражданской ответственности Учреждения.

Обеспечение функционирования внутренних систем электро- тепло- и водоснабжения, водоотведения объектов нежилого фонда, закрепленных за Учреждением.

Принятие мер по профилактике правонарушений в части использования объектов недвижимости, закрепленных за ГБУ « ГУИОН» .

Взаимодействие с управляющими организациями по заключённым договорам технического обслуживания зданий и помещений, а также с организациями-арендаторами по заключённым договорам аренды.

Обеспечение подготовки, заключения, изменения и расторжения договоров на поставку коммунальных ресурсов, страхование объектов, иных договоров по содержанию объектов нежилого фонда, закрепленных за Учреждением.

Контроль и учет фактических объемов потребления ТЭР и воды, подготовка отчетности. Подготовка и оформление предложений по согласованию лимитов потребления ТЭР и воды и их текущей корректировке.

Создание и контроль наличия и поддержания в актуальном состоянии документации, образующейся в эксплуатационной деятельности по недвижимому имуществу, закрепленному за Учреждением, с обеспечением ее учета, использования и хранения.

Заработная плата состоит из должностного оклада и стимулирующих выплат(размер должностного оклада зависит от уровня образования и стажа работы).

Годовая и квартальные премии

Мат. помощь к отпуску

Пользователь ПК:Word, Excel, Outlook, ЕСЭД, ЭДО, Интернет.

Знание нормативно-технической документации ГОСТ, СНиП, СП.

Навыки подготовки технических заданий, запроса комерческих предложений, навыки оперативного поиска информации в сети Интернет.

Умение вести деловую переписку и деловое общение, навыки общения и взаимодействия с надзорными органами, ресурсоснабжающими организациями, управляющими компаниями.