Инженер

1. Разрабатывать перспективные и текущие планы (графики) различных видов ремонта оборудования и других основных фондов Учреждения (зданий, сооружений, помещений, систем водоснабжения, канализации, электроснабжения, воздухопроводов и т. д. ), а также меры по улучшению их эксплуатации и обслуживания.

2. Принимать участие в процессе внедрения систем комплексного регламентированного обслуживания, обеспечивающих своевременную наладку и ремонт инженерных сетей электроснабжения, водоснабжения и водоотведения, лифтового хозяйства, очистных сооружений.

3. Давать заключения, предложения по вопросам совершенствования конструкций, оборудования, очистных сооружений, лифтового хозяйства, организации ремонтных работ и технического обслуживания оборудования.

4. Планировать мероприятия по капитальному и текущему ремонту.

5. Принимать участие в разработке программы по энергоэффективности.

6. Принимать участие в руководстве действиями линейного персонала.

7. Принимать участие в проверке технического состояния оборудования, качества ремонтных работ, а также принимать вновь поступающее в Учреждение оборудование.

8. Анализировать работу линейного персонала с предоставлением отчетов.

9. Анализировать причины повышения износа, аварий и простоев оборудования и участвовать в расследовании их причин.

10. Осуществлять контроль качества работ, производимых подрядными организациями.

11. Принимать участие при составлении дефектных ведомостей, участвовать в работе комиссии по выявлению дефектов инженерных и электрических сетей, зданий и сооружений учреждения.

12. Вести учет и паспортизацию оборудования, зданий и сооружений.

13. Составлять необходимую техническую документацию и вести установленную отчетность.

14. Принимать участие в организации работы по технической эксплуатации и ремонту инженерных и электрических сетей, сооружений водопроводно-канализационного хозяйства, очистных сооружений, лифтового хозяйства.

15. Обеспечивать своевременный технический надзор за контрольно-измерительными, электротехническими и теплотехническими приборами, а также обеспечивать подготовку котлов, сосудов, работающих под давлением, трубопроводов пара и горячей воды, электроустановок и других объектов энергохозяйства для приемки в эксплуатацию, поверки, проверки и освидетельствования органами государственного надзора.

16. Составлять заявки и спецификации на запасные части, материалы, инструмент, контролировать правильность их расходования.

17. Принимать непосредственное участие в подготовке пакета документов, обоснований и технических заданий на проведение конкурсных процедур по определению подрядных организаций для обслуживания и проведения ремонтных и ремонтно-строительных работ.

18. Принимать участие в обеспечении подразделений Учреждения мебелью, хозяйственным инвентарем, средствами механизации инженерного и управленческого труда, осуществляет наблюдение за их сохранностью, проведением своевременного ремонта.

19. Разрабатывать мероприятия, направленные на обеспечение необходимого санитарного режима и совершенствование технического состояния инженерных систем водоснабжения и канализации, электрических сетей, очистных сооружений, лифтового хозяйства Учреждения.

20. Проводить регулярный осмотр и организовывать планово-предупредительный ремонт жилого фонда, ликвидацию неисправностей и аварий оборудования учреждения, в том числе оборудования лифтового хозяйства зданий и сооружений.

21. Участвовать в работе по планированию технического развития Учреждения, капитального, текущего ремонта и модернизации основных фондов, составлении баланса производственных мощностей и их использования.

22. Вносить предложения по совершенствованию инструкций, нормативных материалов по профилактическому обслуживанию и ремонту оборудования (нормативных ремонтно-эксплуатационных затрат, сроков службы запасных частей, номенклатуры сменных и быстроизнашивающихся деталей, нормы и лимиты расхода смазочных материалов).

23. Вести работу с государственными организациями, структурами, по направлению деятельности.

24. Готовить информацию и материалы для заключения договоров с предприятиями изготовителями, поставщиками, со специализированными подрядными организациями по направлению деятельности, осуществлять контроль за расходованием средств на эти цели.

25. Контролировать исполнение условий договоров на поставку товаров и услуг по направлению административно-хозяйственной деятельности.

26. Принимать участие в работе, связанной с разработкой и внедрением стандартов и технических условий по эксплуатации, содержанию и ремонту оборудования.

27. Оперативно принимать меры к устранению недостатков, аварийных ситуаций, выявленных в процессе эксплуатации инженерных и электрических сетей, оборудования, очистных сооружений, лифтового хозяйства, зданий и сооружений Учреждения.

28. При необходимости по направлению Учреждения и за счет средств Учреждения повышать квалификации по профилю деятельности (не реже чем раз в три года).

29. Проходить обязательный предварительный (при поступлении на работу) и периодические медицинские осмотры (обследования), а также внеочередные медицинские осмотры (обследования) в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

На должность инженера принимается лицо, имеющее высшее техническое образование, с опытом работы в области строительства, эксплуатации зданий и сооружений, сетей теплопотребления, водоснабжения и канализации не менее 5-ти лет.