Инженер по организации эксплуатации и техническому надзору

• Осуществлять организацию текущего и капитального ремонта зданий и сооружений согласно нормативной документации
• Осуществлять технический надзор за выполнением ремонтных работ, соответствием объемов, сроков и качества ремонтных работ, а также качества применяемых материалов, изделий, конструкций утвержденной проектно-сметной документации, строительным нормам и правилам, стандартам, техническим условиям, нормам охраны труда и техники безопасности, требованиям пожарной безопасности. Обеспечивать контроль за соблюдением подрядными организациями требований промышленной, пожарной и экологической безопасности, охраны труда, локальных нормативных документов Компании и Общества.
• Осуществлять проведение обследований, оформление дефектных актов на требующие ремонта здания и сооружения (конструкции и узлы зданий и сооружений).

Планирование и организация выполнения работ по техническому обслуживанию, планово-предупредительному, текущему и аварийному ремонту вышеуказанных сооружений и сетей.

• Организация выполнения мероприятий по текущему и аварийному ремонту зданий, сооружений, конструкций, технологического оборудования.
• Организация ремонтных работ на технологическом оборудовании.
• Организация работ по улучшению бытовых условий персонала Общества.
• Организовывать подготовку технических заданий, требований, условий для проектирования и выполнения строительно-монтажных работ в области капитального и текущего ремонта зданий и сооружений, инженерных систем и сетей Общества, а также выполнения иных работ и оказания иных услуг, в тор числе в области капитального строительства.
• Обеспечивать проверку и согласование разрабатываемой в интересах Общества проектно-сметной документации. Обеспечивать проверку и согласование исполнительной документации по вводимым в эксплуатацию объектам.
• Обеспечивать систематизацию и хранение технической и иной документации в группе. Обеспечивать разработку и ведение реестра документации.
• Обеспечивать проверку и приемку объемов и качества выполненных работ по капитальному и текущему ремонту и техническому обслуживанию зданий и сооружений, систем вентиляции и кондиционирования, систем тепловодоснабжения и водоотведения объектов Общества, а также иных услуг, оказываемых по курируемым договорам.
• Организовывать и обеспечивать выполнение мероприятий по комплексному благоустройству объектов Общества.
• Осуществлять периодические обходы и осмотры объектов эксплуатации.
• Разрабатывать графики технического обслуживания и ремонта объектов эксплуатации.
• Обеспечивать своевременное планирование, надлежащую подготовку и проведение закупочных процедур на поставку работ, услуг, в соответствии с Расширенным планом закупки Общества, производственной необходимостью, по направлению деятельности подразделения, осуществлять подготовку аналитических справок, запросов участникам, заключений по результатам рассмотрения (квалификационной/ технической/ коммерческой) частей заявок участников закупки и иных документов, требующихся при проведении закупки.

Обеспечивает заключение и сопровождение договоров по результатам закупочных процедур.

• Образование – высшее (техническое/профессиональное);
• Опыт работы в области эксплуатации и ремонта зданий, инженерных сетей и сооружений – не менее 3-х лет;

Знания:

• федерального и регионального законодательства, нормативно-технической документации, межгосударственных, национальных, отраслевых стандартов и технических регламентов, сводов правил (строительных норм и правил), промышленной безопасности, пожарной безопасности, экологической безопасности, охраны труда;
• знание технологии монтажа, обслуживания и ремонта инженерных сетей, систем и оборудования тепловодоснабжения и водоотведения;
• технических характеристик, конструктивных особенностей и эксплуатационных данных оборудования Общества;
• порядка и методов планирования проведения ремонтных работ;
• системы ремонтов и технологии ремонтных работ.
• стандартов, технических условий и инструкций по техническому обслуживанию, ремонту, монтажу и испытанию оборудования.

Дополнительные знания:

• уверенный пользователь ПК в основных программах линейки Microsoft Office;
• умение пользоваться прикладным ПО (Документооборот 1С Предприятие, SAP, FineReader, Paint, AutoCAD).
• деловые качества – умение работать в коллективе, внимательность, оперативность, коммуникабельность, обучаемость, стрессоустойчивость, многозадачность, высокая степень мобильности;

Знание технологии строительных процессов, процессов ремонта и реконструкции зданий, сетей и сооружений, технологии монтажа, обслуживания и ремонта инженерных сетей и систем тепловодоснабжения, водоотведения и вентиляции.