Инженер по организации эксплуатации, обслуживанию и ремонту зданий и сооружений

Обеспечивать содержание вверенных ему помещений технических этажей, подвалов и инженерных сетей в технически исправном состоянии в соответствии с правилами и технической эксплуатацией инженерных сетей. Обеспечивать исправную и бесперебойную работу инженерных сетей жилых домов и нежилых помещений, соблюдение санитарных и противопожарных правил, выполнение работ, необходимых для нормальной эксплуатации и сохранности инженерных сетей. Обеспечивать подготовку, составление и своевременное предоставление отчётности. Обеспечивать своевременное составление обоснованных расчётами заявок по материально-техническому снабжению. Обеспечивать своевременное поступление, организацию хранения и рациональное использование оборудования, инвентаря, расходных и запасных материалов и т. д. Организовывать регулярный осмотр и планово-предупредительный ремонт инженерных сетей жилых домов и нежилых помещений, ликвидацию неисправностей и аварий домового оборудования и внутри дворовых сетей и колодцев. Определять объёмы работ, потребность в материально-технических и трудовых ресурсах. Сообщать руководителю предприятия обо всех освобождающихся жилых и нежилых помещениях. Осуществлять промывка систем отопления, горячего водоснабжения и  теплообменников отопления и горячего водоснабжения ИТП, а также подготовку дома к ОЗП, контроль за санитарным состоянием, уборкой технических этажей и подвалов в зданиях. Обеспечивать периодическое проведение инвентаризации оборудования, инвентаря, расходных и запасных материалов. Представлять непосредственному руководителю информацию о возможных срывах плановых заданий и ситуациях, которые могут ухудшить показатели работы. Отвечать в установленные сроки на жалобы, заявления и обращения граждан, проживающих в обслуживаемом жилищном фонде, обеспечивать выполнение их законных требований по вопросам содержания и эксплуатации инженерных сетей и оборудования. Принимать меры, запрещающие гражданам, проживающим в обслуживаемом жилищном фонде, переустройство инженерных сетей, оборудования их дополнительными приборами без соответствующих разрешений и согласований с управляющей организацией. Проводить разъяснительную работу среди граждан, проживающих в обслуживаемом жилищно-эксплуатационном жилищном фонде, по правильной технической эксплуатации инженерных сетей и оборудования. Осуществлять контроль над соблюдением работниками трудовой дисциплины, соблюдение правил по охране труда. Вносить предложения о поощрении работников участка, присвоении им квалификационных разрядов, а также о наложении взысканий на нарушителей трудовой дисциплины. Организовывать работу по повышению квалификации работников участка.

знание оргтехники, коммуникабельность, дисциплинированность