Начальник производственно-технического отдела

Руководство производственно-техническим отделом, координация работ технических служб, ответы на жалобы, подготовка , Определение исполнителей (подрядчиков) работ и услуг. Осуществление мероприятий для заключения договоров с региональным оператором по сбору, транспортировке, хранению и утилизации твердых бытовых отходов, а также специализированными организациями по дератизации, дезинсекции. Подготовка предложений для собственников по вопросам благоустройства и содержания зеленых насаждений. Проверка выполнения мероприятий по санитарному содержанию, летней и зимней уборке территории, озеленению. Плановый и внеплановый осмотр общего имущества в многоквартирном доме.

Подготовка предложений для собственников по вопросам энергосбережения, применения новых материалов, современного оборудования при организации ремонтных работ. Проверка выполнения мероприятий по содержанию и текущему ремонту многогоквартирных домов.

  Подготовка инженерных систем многоквартирных домов к сезонной эксплуатации. Разработка заданий для исполнителей услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Подготовка плановых и внеплановых осмотров общего имущества в многоквартирном доме.

Наличие опыта в качестве руководителя от 3х лет, коммуникабельность. Должен знать: технологии обработки информации с использованием вычислительной техники, современных средств коммуникаций и связи; специализированные программные приложения, в том числе в информационно-телекоммуникационной сети « Интернет» , для осуществления коммуникаций в организации и с внешними организациями; правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда по вопросам санитарного содержания, озеленения и благоустройства общего имущества в многоквартирном доме; санитарные нормы и правила проведения работ по санитарному содержанию помещений общего имущества, инженерных систем сбора твердых коммунальных отходов территориальные схемы обращения с твердыми коммунальными отходами; технологии в благоустройстве и озеленении территорий; технологии сбора и вывоза мусора; технологии проведения озеленительных работ; требования охраны труда; нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по управлению многоквартирными домами; основы конфликтологии при взаимодействии с собственниками помещений многоквартирного дома; номенклатуру и свойства материалов, применяемых в строительных конструкциях; порядок разработки и сопровождения производственно-технической документации; правила определения физического и морального износа зданий; строительные нормы и правила, своды правил; технологию строительных работ; дефекты и неисправности инженерных систем многоквартирного дома и технологии их устранения; основы строительной физики и механики грунтов; основы гидравлики и вентиляции; нормы и правила пожарной безопасности при проведении ремонтных работ; правила и нормы технической эксплуатации многоквартирных домов; нормативные правовые акты, регламентирующие деятельность по организации капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме; дефекты и неисправности конструктивных элементов многоквартирного дома и технологии их устранения.