Специалист по строительству, ремонту и эксплуатации объекта

1. 1. Эксплуатация объекта:- организация и проведение систематического строительного надзора за техническим со-стоянием несущих и ограждающих конструкции зданий и сооружений, включая текущие, общие плановые и внеочередные осмотры; - ведение технических журналов по эксплуатации зданий и сооружений и графиков пла-ново-предупредительного ремонта зданий и сооружений; ; - организация и проведение технического обслуживания инженерных сетей и оборудова-ния (системы вентиляции, секционные ворота); - организация и проведение работ по обследованию технического состояния зданий и со-оружений для оценки возможности их дальнейшей безаварийной эксплуатации или необходи-мости их восстановления и усиления конструкций. 1. 2. Инженерное обеспечение, организация строительства, ремонта и осуществление строительного контроля:- согласование проектных заданий на строительство, реконструкцию и демонтаж объектов организации; - анализ архитектурно-строительной части поступающей проектной документации по ка-питальному строительству, реконструкции и демонтажу; - подбор и передача проектной документации на строительство, реконструкцию и демон-таж объектов по назначению для выполнения строительно-монтажных работ; - проверка соответствия сметной документации действующим нормативным документам; - разработка проектов программ планирования текущих и капитальных ремонтов; - составление дефектных ведомостей, ведомостей объемов работ; - разработка сметной документации на проведение текущих и капитальных ремонтов; - технический надзор и контроль качества выполнения строительно-монтажных и специ-альных работ, сроков выполнения работ; -контроль и учет объемов выполняемых строительно-монтажных работ, обмерные работы; - обеспечение приемки от подрядных организаций выполненных работ по строительству, ремонту, реконструкции и демонтажу готовых к эксплуатации объектов; -контроль ведение, учет и составление отчетности по капитальному строительству, рекон-струкции, капитальным и текущим ремонтам; -ведение, учет исполнительной документации по объектам строительства, реконструкции, капитального ремонта. - Совместно с юридической службой проверять и согласовывать договора с подрядными организациями на выполнение строительно – монтажных работ согласно нормативных требова-ний; Контролировать сроки и принимать меры к своевременному заключению договоров с про-ектно – изыскательскими и строительно-монтажными организациями на выполнение проект-ных и строительно-монтажных ремонтных работ на основании тендеров и подрядных торгов (расчеты, обоснования и т. д. ); 1. 3. Планирование и проведение закупок:- определение необходимости закупки товаров, работ, услуг. Проводит мониторинг по-ставщиков   товаров, работ услуг на стадии планирования для определения состояния конку-рентной среды. - разработка и согласование технических заданий, расчет НМЦК, сбор коммерческих пред-ложений; -подготовка документация для проведения конкурсных процедур по 44-ФЗ и 223-ФЗ; - размещение в ЕИС первичной документации. 1. 4. Учет и хранение материальных ценностей:- обязанности материально-ответственного лица.

• ДМС;
• Обучение за счет организации;
• Санаторно-курортное лечение;
• Годовое премирование.

• действующий идентификационный номер в национальном реестре специалистов в области строительства;
• стаж по профессии, специальности не менее  десяти лет;