Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий

систематический осмотр технического состояния закрепленных за ним объектов (зданий, сооружений, оборудования и механизмов);  

техническое обслуживание согласно правилам эксплуатации и текущий ремонт закрепленных за ним объектов с выполнением всех видов ремонтных и строительных работ (штукатурных, малярных, обойных, бетонных, плотничных, столярных и др. ) с применением подмостей, люлек, подвесных и других страховочных и подъемных приспособлений;  

сезонная подготовка обслуживаемых зданий, сооружений, оборудования и механизмов;  

текущий ремонт и техническое обслуживание систем центрального отопления, водоснабжения, канализации, газоснабжения, водостоков, теплоснабжения, вентиляции, кондиционирования воздуха и другого оборудования, механизмов и конструкций с выполнением слесарных, паяльных и сварочных работ;  

монтаж, демонтаж и текущий ремонт электрических сетей и электрооборудования с выполнением электротехнических работ;  

устранение повреждений и неисправностей по заявкам;    

текущий ремонт обслуживаемых высотных частей зданий, сооружений с выполнением всех видов ремонтно-строительных работ;  

обслуживание и периодическая проверка технического состояния высотных частей зданий и сооружений всех типов: вышек, башен, шпилей, карнизов;  

в зимнее время очистка крыш высотных зданий и сооружений от снега и льда;  

предупреждение и принятие мер к недопущению обвалов, падений с высоты любых предметов, а также частей конструкций зданий, сооружений;  

  содержание в исправности и чистоте подъемных механизмов, приспособлений и инструмента.  

подготовка плоскостных спортивных сооружений к проведению на них тренировочных процессов и соревнований;  

осуществление контроля уровня засыпных материалов в искусственном покрытии футбольного поля и своевременное внесение резинового гранулята;  

наблюдение за состоянием футбольного поля и принятие мер по осуществлению своевременной уборки мусора вручную;    

обеспечение сохранности используемого инвентаря;    

окраска и мелкий ремонт применяемого инструмента и инвентаря;  

регулировка систем вентиляции и кондиционирования для поддержания заданной температуры и влажности воздуха в помещениях учреждения с помощью приборов и психрометрических таблиц;    

осмотр, чистка и участие в ремонте вентиляторов, форсунок, калориферов и насосов, надзор за состоянием и работой приборов автоматического регулирования;  

смена неправильно работающих форсунок и перезарядка психрометров;  

ведение журнала для записи показаний психрометров в установленное время;  

пуск и остановка вентиляционных и увлажнительных установок;  

выполнение погрузо-разгрузочных работ при перевозке строительных материалов к месту монтажа;  

разборка, ремонт, сборка, монтаж и обслуживание систем вентиляции и кондиционирования воздуха;  

регулирование температуры и влажности воздуха в соответствии с техническими условиями;  

составление дефектных ведомостей на ремонт;

Рабочий должен знать:

постановления, распоряжения, приказы, другие руководящие и нормативные документы вышестоящих и других органов, касающиеся вопросов санитарии, благоустройства, внешнего содержания зданий;  

правила санитарии и гигиены по содержанию улиц, помещений, мусоропроводов;  

основы ремонтно-строительных работ и способы их выполнения;  

назначение и устройство инструментов, приспособлений, машин, механизмов и оборудования при ведении работ;  

правила безопасности при выполнении уборочных работ;  

правила и нормы охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты;  

правила пользования средствами индивидуальной защиты.  

правила внутреннего трудового распорядка;    

порядок организации деятельности и управления учреждением.