Специалист 1 категории по имуществу

1. Ведение реестра муниципального имущества (казны).

2. Ведение реестра объектов недвижимости на территории поселения.

3. Ведение делопроизводства по вопросам владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом:

- выявление бесхозяйного недвижимого имущества;

- оформление объектов в муниципальную собственность;

- оформление договоров аренды (субаренды), договоров управления многоквартирными домами, соглашений на техническое обслуживание многоквартирных домов;

- прием-передача муниципального имущества;

- работа с арендаторами нежилого муниципального фонда;

- работа с нанимателями жилого муниципального фонда;

- организация сбора арендной платы за использование муниципального имущества;

- предоставление сведений для начисления платы за наем муниципального жилого фонда;

- ведение претензионной работы с должниками по арендной плате за жилой и нежилой муниципальный фонд;

- оформление и заключение договоров социального найма (найма);

- ведение регистрационного учета граждан (карточек регистрации и поквартирных карточек);

- подготовка проектов муниципальных актов по вопросам владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом.

4. Подготовка документов и организация процедуры приватизации (расприватизации) жилых помещений, ведение реестра регистрации договоров на приватизацию (расприватизацию) жилья, выдача справок.

5. Осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда.

6. Осуществление организации проведения закупок товаров, работ, услуг для обеспечения муниципальных нужд.

7. Осуществление организации и проведения конкурсов и аукционов предоставлению муниципального имущества в аренду, отчуждения имущества по выбору управляющей компании, подготовка конкурсной и аукционной документации.

8. Осуществление взаимодействия администрации с организациями, предоставляющими жилищно-коммунальные услуги, органами прокуратуры.

• Законодательные акты, постановления, нормативно-технические документы всех уровней власти и местного самоуправления, регламентирующие организацию и проведение учета жилищного фонда
• Положения, инструкции и другие материалы по разработке и оформлению технической инвентаризации и паспортизации
• Требования к составлению отчетности
• Зарубежный опыт ведения технического учета и паспортизации жилищного фонда
• Трудовое законодательство Российской Федерации и правила внутреннего трудового распорядка
• Этика делового общения
• Проводить техническую инвентаризацию объектов недвижимости
• Составлять технический паспорт
• Соблюдать регламент и сроки предоставления услуг