Специалист отдела эксплуатационно- хозяйственного обслуживания

Специалист отдела несет персональную ответственность за выполнение возложенных на него задач и функций, предусмотренных настоящей инструкцией:

Организация и координация уборщиков производственных и служебных помещений на обслуживаемом объекте.

Осуществление контроля над соблюдением персоналом объекта должностных обязанностей по профессиональной уборке и технологий при выполнении работ на объекте. Осуществление проверки качества, выполняемых персоналом объекта работ.

Расчет нормы расхода потребности и запасов расходных материалов, химических средств, инвентаря, оборудования на закрепленных объектах, проведение инвентаризации по остаткам оборудования и инвентаря.

Подготовка и составление технических заданий на покупку расходных материалов, химических средств, инвентаря, оборудования.

Обеспечение правильного использования оборудования, расходных материалов, инвентаря, химических средств и других средств труда.

Установка и своевременное доведение производственных заданий персоналу на объекте в соответствии с графиками и планами проведения работ.

Приемы   и   методы   обработки   корреспонденции   с применением современных технических средств.

Осуществление контроля над рациональным использованием персоналом на объекте оборудования, расходных материалов и химических средств.

Осуществления производственного инструктажа.

Осуществление контроля над соблюдением персоналом объекта трудовой дисциплины, правил внутреннего трудового распорядка и культуры обслуживания при выполнении работ на обслуживаемом объекте.

Обеспечивает рабочих необходимыми материалами, контролирует их экономное расходование, устраняет причины нарушения хода производства работ.

Контролирует выполнения ремонтных работ по заявкам лиц, временно размещенных в общежитии квартирного типа.

 На должность специалиста отдела назначается лицо, имеющее высшее\среднее-специальное образование и опыт руководящей работы в хозяйственно-эксплуатационной области не менее 2-х лет.

 Специалист отдела должен знать:

- законодательные, нормативные и методические материалы по вопросам его деятельности;

- постановления, распоряжения, приказы, нормативные документы и руководящие материалы вышестоящих и других органов, касающиеся деятельности жилищного фонда предприятия;

- законы, постановления, распоряжения, приказы, СНИПы и другие методические и нормативные материалы по санитарно-гигиеническому содержанию и обслуживанию помещений и зданий;

- правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда;

- основы экономики, организации труда и управления;

- основы трудового законодательства Российской Федерации;

- правила и нормы охраны труда. производственной санитарии и противопожарной защиты;

- методические материалы «Особенности эффективных закупок 44-ФЗ и 223-ФЗ.   Практика обоснования цены и подготовки технического задания»;

- профиль, специализацию и особенности структуры Филиала учреждения;

- приказ № 187-ахд «О введении норм убираемых площадей помещений зданий и сооружений» от 06 апреля 2018 года директора «Приморского океанариума»;

- основы организации производственной и хозяйственной деятельности, труда и управления Филиала учреждения