Ведущий специалист Отдела инженерно-хозяйственного обеспечения

1. 1.                             В части реализации задачи по организации эксплуатации зданий и сооружений, выполняет функции:

1. 1. 1.               Осуществление надзора за техническим состоянием строительных конструкций зданий, сооружений и территории путем проведения плановых общих и плановых частичных технических осмотров в соответствии с утвержденным графиком с привлечением при необходимости специализированных организаций.

1. 1. 1.               Оформление результатов осмотров в журналах технического состояния зданий и сооружений, осмотра строительных конструкций зданий и сооружений.

1. 1. 2.               Составление актов осмотров, дефектных ведомостей планируемых работ по устранению дефектов и повреждений, выявленных при обследованиях, технических освидетельствованиях и осмотрах зданий и сооружений.

1. 1. 3.               Контроль за выполнением годовых планов ремонтных работ.

1. 1. 4.               Организация проведения ремонтных работ, контроль качества выполнения ремонтных работ.

1. 2.                             В части реализации задачи по обеспечении реализации территориальных проектов Общества, выполняет функции:

1. 2. 1.               Участие в организации проведения рабочих и приемочных комиссий по вводу в эксплуатацию законченных строительством (реконструкцией) в результате реализации Проектов зданий, сооружений и инженерных систем.

1. 3.                             В части реализации задачи по планово-экономическому обеспечению хозяйственной деятельности и деятельности по управлению собственностью, выполняет функции:

1. 3. 1.               Подготовка документов для планирования и исполнения сметы затрат, годовых комплексных программ закупок (далее – ГКПЗ) и инвестиционных программ (далее – ИП) в части материально-технического обеспечения, хозяйственного и транспортного обслуживания Филиала, реализации Проектов (далее – в рамках компетенции Отдела), подготовка отчетности.

1. 3. 2.               Подготовка предложений по корректировке сметы затрат, реестров инвестиционных работ ИП и ГКПЗ в рамках компетенции Отдела.

1. 3. 3.               Проведение мониторинга ценовых предложений, подготовка предложений по оптимизации стоимости работ, услуг за счет сметы затрат, ИП в рамках компетенции Отдела.

1. 3. 4.               Подготовка закупочной документации для организации и проведения закупок в рамках компетенции Отдела.

1. 3. 5.                       Участие в экспертной оценке конкурсных заявок в рамках проведения конкурентных процедур по выбору контрагентов для выполнения работ (оказания услуг) по хозяйственному и материально-техническому обеспечению деятельности Филиала.

1. 3. 6.               Участие в проведении экспертной оценки сметной документации, разрабатываемой в рамках реализации Проектов.

1. 3. 7.               Составление и проверка локальных сметных расчетов строительно-монтажных работ по объектам, находящихся в операционной зоне Филиала.

1. 3. 8.               Участие в разработке, согласовании и осуществлении контроля исполнения договоров, финансируемых за счет сметы затрат и ИП в части Проектов, реализуемых в операционной зоне Филиала.

Надбавка за выслугу лет в энергетике (от 5 лет)

Высшее образование по эксплуатации оборудования инженерных систем

Опыт работы не менее одного года в сфере деятельности отдела:

-                  основы и принципы классификации зданий и сооружений;

-                  требования к санитарному обслуживанию зданий, сооружений и прилегающей территории;

-                  особенности ухода за различными поверхностями и отделочными покрытиями;

-                  стандарты и технические условия на хранение, использование и эксплуатацию ТМЦ, стандарты клининговых услуг;

-                  санитарные нормы и правила, касающиеся определения качества приобретаемых товаров и услуг;

-                  стандарты и технические условия, касающиеся определения качества приобретаемых товаров и услуг;

-                  технологию и способы ведения строительных, ремонтных и монтажных работ в рамках выполняемых трудовых функций;

-                  строительные нормы и правила в рамках выполняемых трудовых функций;

-                  общие технические характеристики систем жизнеобеспечения объектов недвижимости;

-                  конструктивные особенности оборудования систем жизнеобеспечения;

-                  основные требования стандартов, технических, качественных характеристик, предъявляемые к объектам недвижимости;

-                  рынок услуг по страхованию объектов недвижимости, по оценке объектов недвижимости, по содержанию и техническому обслуживанию объектов недвижимости, по ремонту объектов недвижимости, рынок поставщиков товаров и услуг, обеспечивающих техническое и сервисное обслуживание офисного оборудования, создание оптимальных условий труда;

-                  ценовую политику рынка на определенные категории товаров и услуг материально-технического обеспечения, для обеспечения технического и сервисного обслуживания офисного оборудования (кроме оргтехники);

-                  принцип, алгоритм и этапы проведения закупок;

-                  основы договорной работы, порядок заключения и исполнения договоров;

-                  порядок заключения и оформления договоров и необходимых документов, связанных с куплей-продажей и арендой недвижимости, эксплуатацией, обслуживанием и ремонтом (строительством) объектов недвижимости;

-                  порядок проведения осмотров объектов недвижимости;

-                  порядок оформления заказов у поставщиков товаров и услуг;

-                  методы оценки объектов недвижимости;

-                  процедуры регистрации и оформления сделок с недвижимостью, технического состояния, документов на недвижимость;

-                  основные условия заключенных договоров на поставку товаров и предоставление услуг;

-                  порядок организации материально-технического обеспечения и транспортного обслуживания;

-                  порядок планирования производственно-хозяйственной деятельности Общества;

-                  рынок поставщиков товаров и услуг, обеспечивающих деловые и корпоративные мероприятия, деловые поездки, рынок гостиничных услуг, рынок перевозчиков и поставщиков услуг по бронированию и продаже билетов;

-