Рабочий по комплексному обслуживанию здания

1.       Обеспечение уборки зданий и прилегающих к ним территорий.

2.       Проведение профилактических и ремонтных мероприятий в сфере технического обслуживания зданий.

3.       Проведение необходимых мероприятий сезонного характера (уборка льда, снега и пр. ).

4.       Поддержание должного состояния объектов инфраструктуры на территории соответствующих сооружений (мусоропроводов, теплотрасс, подвалов и пр. ).

5.       Организация взаимодействия с другими рабочими по вопросам поддержания зданий и прилегающих территорий в должном состоянии.

6.       Донесение до руководства АХО информации о проблемных моментах на закрепленных территориях.

7.       Мониторинг санитарной ситуации в соответствующих зданиях.

8.       Отслеживание соответствия температурного режима в зданиях действующим нормативам.

9.       Хранение спецодежды и инвентаря, выданных работодателем.

10.   Соблюдение положений пожарной и технологической безопасности.

11.   Выполнение заявок на проведение осмотров и проведение ремонтных мероприятий.

1.       Обеспечение уборки зданий и прилегающих к ним территорий.

2.       Проведение профилактических и ремонтных мероприятий в сфере технического обслуживания зданий.

3.       Проведение необходимых мероприятий сезонного характера (уборка льда, снега и пр. ).

4.       Поддержание должного состояния объектов инфраструктуры на территории соответствующих сооружений (мусоропроводов, теплотрасс, подвалов и пр. ).

5.       Организация взаимодействия с другими рабочими по вопросам поддержания зданий и прилегающих территорий в должном состоянии.

6.       Донесение до руководства АХО информации о проблемных моментах на закрепленных территориях.

7.       Мониторинг санитарной ситуации в соответствующих зданиях.

8.       Отслеживание соответствия температурного режима в зданиях действующим нормативам.

9.       Хранение спецодежды и инвентаря, выданных работодателем.

10.   Соблюдение положений пожарной и технологической безопасности.

11.   Выполнение заявок на проведение осмотров и проведение ремонтных мероприятий.

1.       Рабочий по комплексному обслуживанию зданий состоит в подчинении у руководителя административно-хозяйственного отдела (АХО).

2.       Кандидат на эту должность обязан отвечать следующим требованиям:

o      среднее (средне-специальное) образование;

o      опыт работы на подобных позициях от 1 года.

3.       Специалист на этой должности должен владеть следующим набором компетенций:

o      нормы технологической и пожарной безопасности;

o      законы и постановления в области поддержания внешнего вида сооружений, их содержания и пр. ;

o      правила проверки санитарного состояния зданий и объектов их инфраструктуры;

o      действующие правила по температурному режиму внутри зданий;

o      нормы эксплуатации применяемых оборудования и инструментов;

o      критерии оценки качества проводимых работ;

o      виды применяемых материалов, а также правила их использования;

o      методы выявления неисправностей в сооружениях;

o      правила проведения соответствующего ремонта зданий;

o      порядок проведения профилактических мероприятий в зданиях;

o      особенности конструкции основных типов зданий и сооружений;

o      порядок проведения сезонных работ в зданиях и на прилегающих территориях;

o      порядок поведения при авариях и чрезвычайных ситуациях;

o      действующие нормы пожарной и технологической безопасности.

4.       Рабочий ориентируется на:

o      законы и отраслевые нормы;

o      профильную документацию организации;

o      сведения из должностной инструкции.

5.       Во время отсутствия рабочего его функции переходят к другому сотруднику, по указанию начальника АХО.