Техник по содержанию зданий и сооружений

1. Проведение технических осмотров общего имущества МКД и подготовка к сезонной эксплуатации.

2. Проведение плановых осмотров общего имущества МКД с целью установления возможных причин возникновения дефектов и выработки мер по их устранению.

3. Проведение внеплановых осмотров общего имущества после стихийных бедствий.

4. Принятие необходимых мер по устранению обнаруженных во время осмотров общего имущества и дефектов.

5. Ведение журнала осмотров общего имущества МКД и паспорта готовности объектов к эксплуатации.

6. Оформление актами результатов осмотров состояния общего имущества МКД.

7. Проведение работы по подготовке общего имущества к сезонной эксплуатации.

8. Подготовка рекомендаций собственникам для выполнения текущего ремонта общего имущества МКД согласно действующим нормативным документам.

9. Прием заявок от диспетчерской службы и квартиросъемщиков на устранение аварий управляющей организацией.

10. Выполнение работ по устранению причин аварии или предотвращению распространения последствий аварии.

11. Контроль выполнения заявок управляющей организацией.

12. Контроль работы инженерного оборудования общего имущества многоквартирного дома.

13. Контроль за качеством и объемом выполненной работы подчиненными работниками. Обеспечение рабочих необходимыми материалами, контроль за их экономным расходованием, устранение причин нарушения хода производства работ.

14. Обеспечение и осуществление ежедневного контроля за соблюдением рабочими производственной и трудовой дисциплины, строгого выполнения ими правил и норм по охране труда, техники безопасности и производственной санитарии, противопожарной безопасности.

15. Контроль качества работы и соблюдения правильного применения материалов, технологии и периодичности сезонной уборки придомовой территории.

16. Планирование комплекса мероприятий по содержанию, благоустройству общего имущества и придомовой территории.

17. Проверка выполнения мер по обеспечению антитеррористической безопасности и защиты чердаков, подвалов и технических подпольев от несанкционированного проникновения.

18. Обеспечение проведения регламентных работ по санитарному содержанию общего имущества и благоустройству придомовой территории многоквартирного дома.

19. Ежеквартальная подготовка заявок на материалы для проведения работ в отдел материально-технического снабжения.  

20. Контроль целостности системы отопления перед запуском.