Ведущий специалист отдела земельно-правовых отношений управления имущественных отношений

Основные обязанности ведущего специалиста отдела земельно-правовых отношений определены статьей 12 Федерального закона от 2 марта 2007 года № 25-ФЗ « О муниципальной службе в Российской Федерации» и Федеральным законом от 25 декабря 2008 года № 273-ФЗ « О противодействии коррупции» . Исходя из задач и функций, определенных Положением управления имущественных отношений администрации моНовокубанский район на ведущего специалиста возлагается следующее:

1) отчет перед руководителем по результатам собственной служебной деятельности.

2) выполнение точно и в срок указаний и поручений руководителя, а в его отсутствие - лица, его замещающего.

3) ведение приема физических и юридических лиц по вопросам земельно-правовых отношений;

4) подготовка запросов в различные службы о наличии правообладателей на земельные участки, проведение анализа полученной информации;

5) подготовка проектов постановлений администрации мо Новокубанский район о внесении изменений в ранее выданные постановления;

6) направление запросов в различные министерства и ведомства Краснодарского края по вопросам подготовки заключения о возможности размещения объектов на земельном участке;

7) ведение контроля по согласованию проектов постановлений;

8) ведение журнала регистрации договоров аренды земельных участков, находящихся в собственности мо Новокубанский район;

9) осуществление работы с архивом документов арендаторов и землепользователей земельных участков, формирование архивных дел с составлением описи документов, представленных в деле, ведение реестра подготовленной документации;

10) проведение инвентаризации договоров аренды земельных участков находящихся в собственности мо Новокубанский район, а также в государственной неразграниченной собственности;

11) подготовка ежемесячных отчетов, а также отчетов по запросам контролирующих органов;

12) принятие в пределах своих полномочий необходимых мер по устранению выявленных земельных правонарушений;

13) выдача готовых документов с регистрацией в журнале выдачи;

14) подготовка юридическим и физическим лицам, предпринимателям без образования юридического лица договоров купли-продажи земельных участков;

15) ведение раздела « Продажа земельных участков» в ЕСУОНД;

16) выполнение комплекса мероприятий по предоставлению следующих муниципальных услуг: предоставление в собственность, аренду, безвозмездное пользование земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов; предварительное согласование предоставления земельного участка; предоставление в аренду без проведения торгов земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности, на котором расположен объект незавершенного строительства; заключение нового договора аренды без проведения торгов; предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых расположены здания, строения, сооружения в собственность, аренду; отнесение земельного участка к землям определенной категории; прекращение правоотношений с правообладателями земельных участков; устранение технических ошибок в правоустанавливающих документах; принятие решения об установлении соответсвия вида разрешенного использования земельного участка классификатору видов разрешенного использования земельных участков;

17) ведение переписки с гражданами и юридическими лицами по вопросам земельных отношений;

18) выполнение в установленные сроки поручений непосредственных руководителей в рамках должностной инструкции и действующего законодательства.

19) подготовка постановлений об изменении вида разрешенного использования;

20) установление соответствия вида разрешенного использования

21) контроль за изменением характеристик по принятым постановлением администрации мо Новокубанский район об уточнении характеристик земельных участков или об изменении вида разрешенного использования;

22) контроль за своевременной постановкой земельного участка на кадастровый учет по постановлению об утверждении схемы на КПТ;

23) направление в Росреестр материалов для регистрации прав в порядке установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ « О государственной регистрации недвижимости» .