Инженер по эксплуатации зданий и сооружений
Вакансия "Инженер по эксплуатации зданий и сооружений"
Полная занятость, полный рабочий день
г. Пермь, ул. Соликамская, д. 271А
Пермский край
г. Пермь
Обязанности
- систематическое наблюдение за состоянием всех строительных конструкций зданий и сооружений;
- осуществление контроля за выполнением персоналом цехов правил технической эксплуатации зданий и сооружений;
- повышение эксплуатационных качеств зданий и сооружений;
- ведение всей технической документации, связанной с эксплуатацией и ремонтом зданий и сооружений;
- планирование организационно-технических мероприятий по надзору, уходу и всем видам ремонтов по зданиям и сооружениям;
- участие в составлении планов осмотров, ремонтов и контроль их выполнения;
- оформление заявок на составление строительных паспортов зданий, детальных технических обследований строительных конструкций и разработку рабочих чертежей для капитального ремонта зданий и сооружений силами проектных организаций;
- хранение проектной и эксплуатационной технической документации;
- участие в работе по подготовке зданий и сооружений к эксплуатации их в зимних условиях;
- участие в комиссиях по определению целесообразности списания с баланса предприятия изношенных или морально устаревших зданий и сооружений;
- участие в комиссиях по расследованию аварий строительных конструкций;
- осуществление надзора за инженерными сетями внутри здания внутриплощадочными сетями, устройствами и сооружениями водопровода, канализации, теплоснабжения, электроснабжения и всем видам их ремонта;
- осуществление надзора за подъездными и внутриплощадочными дорогами и их ремонтом;
- наблюдение за состоянием строительных конструкций с ведением журнала наблюдений;
- составление заданий совместно с профильными специалистами на обследование зданий и сооружений специализированными организациями, оформление договоров, оказание необходимой помощи при проведении обследований;
- оформление договоров на выполнение ремонтов подрядным способом;
- составление смет на ремонтно-восстановительные работы в случаях, когда на их выполнение не требуются рабочие чертежи;
- сбор исходных данных для проектирования ремонта здания, сооружения и их частей;
- составление заявок на приобретение материалов, оборудования и механизмов для ремонтно-восстановительных работ и представление их в соответствующие подразделения предприятия, организации;
- проведение организационных работ, связанных с выполнением капитального ремонта зданий и сооружений;
- контроль качества выполнения ремонтно-восстановительных работ с оформлением соответствующих актов и фотоотчета;
- контроль за применением строительных материалов в соответствии с проектом;
- контроль за правильным режимом ремонтно-восстановительных работ в зимнее время года;
- разработка предложений по обеспечению доступа к ответственным узлам строительных конструкций эксплуатируемых зданий для осмотра и ремонта;
- выдача строительных паспортов на здания, систематический надзор за ведением паспортов на объект, занесение соответствующих данных в экземпляры;
- хранение технической документации на здания и сооружения, сданные в эксплуатацию по окончании строительства, реконструкции или капитального ремонта, хранение строительных паспортов, актов на скрытые работы, актов или "Заключений" по освидетельствованию строительных конструкций в течение всего срока эксплуатации зданий или сооружений;
- участие в работе комиссий по определению износа и переоценке основных фондов, а также комиссий по списанию с баланса предприятия производственных зданий или сооружений.
Общие требования
Инженер по эксплуатации зданий и сооружений должен знать:
- Законодательство, методические и нормативные материалы по техническому обслуживанию и ремонту оборудования;
- организацию ремонтных работ и технического обслуживания оборудования;
- единую систему планово-предупредительного ремонта и рациональной эксплуатации технологического оборудования;
- технические характеристики, конструктивные особенности, назначение и режимы работы инженерных сетей и оборудования, правила технической эксплуатации зданий и сооружений;
- методы планирования ремонтных работ;
- основные технологические процессы производства;
- передовые системы ремонта и технологию ремонтных работ;
- порядок составления смет на проведение ремонта, заявок на оборудование, материалы, запасные части, инструмент и т. п. ;
- основы экономики, организации производства, труда и управления;
- основы трудового законодательства;
- правила и нормы охраны труда.
Функции
На инженера по эксплуатации зданий и сооружений возлагаются следующие функции:
Обеспечение эксплуатации зданий, сооружений и оборудования в них (лифтов, эскалаторов и др. ).
Требования к образованию
Похожие вакансии
ООО "ТРАНСНЕФТЬ - СИНТЕЗ"
ГУП РБ "УФАВОДОКАНАЛ"
МУП "КРАСНИНСКИЙ ВОДОКАНАЛ"
ОГУЭП "ОБЛКОММУНЭНЕРГО"