Заместитель глава администрации (сельской, поселковой)

Трудовые действия: Ведение пообъектного аналитического учета в целях анализа экономической эффективности при использовании объектов недвижимости; Ведение реестра документов, подтверждающих права на недвижимость, техническую и иную документацию на недвижимость; Ведение реестра заключенных договоров аренды недвижимости, договоров на обеспечение обслуживания и эксплуатации; Ведение реестра объектов недвижимости, контроль его актуальности; Взаимодействие с арендодателями по вопросам аренды и условий договоров аренды недвижимости; Взаимодействие с органами государственной власти и местного самоуправления по вопросам недвижимости, землепользования; Контроль соблюдения и исполнения условий договоров аренды недвижимости, договоров на обеспечение обслуживания и эксплуатации, а также предоставления первичной документации; Определение перечня документации на объекты недвижимости; Отслеживание своевременности оплаты аренды помещений и коммунальных платежей; Подготовка документов для процедур заключения договоров аренды (субаренды) недвижимости; Подготовка документов для процедур оформления, регистрации и исполнения документов на недвижимость, ее эксплуатацию и управление, техническое состояние, регистрацию права на недвижимость; Подготовка документов для процедур покупки и продажи объектов недвижимости; Подготовка документов к регистрации прав на недвижимость и регистрации долгосрочной аренды недвижимости; Подготовка и передача на хранение документов, подтверждающих права на недвижимость, техническую и иную документацию на недвижимость; Проверка и анализ состава и содержания документации на недвижимость, выявление отсутствующих документов, либо документов, не соответствующих состоянию объекта недвижимости; Сопровождение процедур заключения договоров аренды (субаренды) недвижимости; Сопровождение процедур оформления, регистрации и исполнения документов на недвижимость, ее эксплуатацию и управление, техническое состояние, регистрацию права на недвижимость; Сопровождение процедур покупки и продажи объектов недвижимости. Необходимые умения: Базовые основы информатики, построения информационных систем и особенности работы с ними; Законодательство Российской Федерации в области земельного, жилищного, экологического, налогового, гражданского права в части регулирования отношений с недвижимостью в рамках выполняемых трудовых функций; Локальные нормативные акты организации общего характера и по функциональному направлению деятельности; Нормативные правовые акты, методические материалы, положения, инструкции, руководящие материалы и документы, регулирующие операции с недвижимостью в рамках выполняемых трудовых функций; Основные требования стандартов, технических, качественных характеристик, предъявляемые к объектам недвижимости; Основы и принципы классификации зданий и сооружений; Порядок заключения договоров и оформления необходимых документов в части эксплуатации, обслуживания и ремонта (строительства) объектов недвижимости; Порядок заключения договоров и оформления необходимых документов, связанных с куплей-продажей и арендой недвижимости; Правила делового этикета; Правила деловой переписки; Правила приема-передачи, хранения и архивирования документации; Процедуры регистрации и оформления сделок с недвижимостью, технического состояния, документов на недвижимость; Способы обработки информации с использованием программного обеспечения и компьютерных средств; Структура и принципы организации документооборота, в том числе с подразделениями организации; Структура организации. Необходимые знания: Вести переговоры и деловую переписку, соблюдая нормы делового этикета; Использовать компьютерные программы для ведения учета, систематизации и анализа данных, составления баз данных, ведения документооборота, справочно-правовые системы, ресурсы информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», оргтехнику; Использовать приемы комплексной проверки первичных учетных документов; Использовать средства коммуникации; Оформлять документы на недвижимость в соответствии с законодательством Российской Федерации и локальными нормативными актами; Работать с заключенными договорами аренды (субаренды) недвижимости; Составлять и оформлять договоры аренды (субаренды) недвижимости; Составлять сводные учетные и отчетные документы в целях осуществления контроля и анализа данных о недвижимости организации.

Социальный пакет

Коммуникабельность
"БЭСТ"
"1С"
Ответственность
Умение работать в команде
Работа с компьютером
Обучаемость
Знание делопроизводства
Дисциплинированность
Пунктуальность
"Парус"

Ответственность, дисциплинированность, коммуникабельность, строссоустойчивость.

Высшее

Не менее 4 лет