Администратор

Обязанности:

• Организация работы технических служб и обеспечение бесперебойной работы инженерно-технических систем здания;

• Управление инфраструктурой здания;

• Ведение эксплуатационной документации;

• Организация планово-технического ремонта МКД;

• Руководство техническим персоналом, организация его обучения;

• Контроль соблюдения норм охраны труда и техники безопасности на объектах;

• Организация и поддержание процессов управления многоквартирными домами - премиум-класса;

• Управление персоналом подчиненных служб (инженерная, клининговая, контрольно-пропускная службы;

• Взаимодействие с контролирующими органами - управой, префектурой, МЖИ.

• Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями;

• Взаимодействие с собственниками, их представителями и доверенными лицами, а также арендаторами;

• Контроль работы подрядных организаций;

• Подготовка ответов на обращения граждан, контролирующих и надзорных органов.

• Прием и обработка заявок, жалоб от собственников.

• Среднее специальное, высшее;

• Опыт в сфере управления, эксплуатации жилого фонда МКД от 3-х лет;

• Знание принципов безаварийной работы инженерных систем здания (ХВС и ГВС, отопление, вентиляция, лифтовое хозяйство и т. д. );

• Знание жилищно-коммунального законодательства. Принципа работы инженерных систем, регламента технического обслуживания инженерных систем. Противопожарные нормы. Стандарты качества в сфере ЖКХ. Порядка и правил оказания клининговых услуг.

• Опыт деловой переписки. Опыт участия в проверках надзорных органов.

• Умение работать в команде.