Руководитель отдела строительства и эксплуатации недвижимости

- Руководство строительным и эксплуатационным подразделением компании.

- Организация работы компании как заказчика, техзаказчика, так и генподрядной структуры в полном объеме.

- Организация работ по проектированию, строительству и дальнейшей эксплуатации объектов недвижимости компании.

- Планирование‚ контроль реализации и формирование отчетов по проектам.

- Организация работ по участию в тендерах‚ проведение переговоров с потенциальными заказчиками. и подрядчиками.

- Проведение тендеров по выбору подрядчиков, субподрядчиков на ведение инженерно-изыскательских и строительно-монтажных работ. Контроль исполнения договорных обязательств.

- Работа с проектировщиками, изучение проектно-сметной документации‚ работа рабочими чертежами.

- Организация строительно-монтажных работ на объектах как силами субподрядчиков‚ так и силами компании.

- Составление календарного плана проектных и строительно-монтажных работ‚ его согласование с участниками проекта‚ подготовка и контроль графиков производства работ‚ отслеживание исполнения.

- Контроль за ведением СМР‚ оформлением исполнительной документации, ввод в эксплуатацию.

- Приемка выполненных работ‚ проверка и оформление актов выполненных работ (КС-2‚ КС-3). Контроль за списанием материалов.

- Передача объекта УК (управляющей компании) для дальнейшей эксплуатации.

- Организация и контроль эффективной работы УК (набор персонала, обучение, контроль исполнения задач, качественное и оперативное исполнение всех задач, эффективное управление объектом)

- Обслуживание всех инженерных систем на предмет эффективности и экономии ресурсов и при этом получения высокого КПД.

- Высшее строительное образование

- Опыт работы в аналогичной должности от 5 лет.

- Организаторские способности, порядочность, честность, пунктуальность, исполнительность и требовательность!

- Знание нормативной базы, постановлений‚ законодательных актов в области строительства, ввода в эксплуатацию и эксплуатации внутренних и внешних инженерных сетей‚ умение регламентировать процессы‚ знание нормативов подготовки технической, а так же тендерной документации‚ умение вести деловую переписку.

- Знание ИРД, согласование ИРД в соответствующих структурах, получение разрешения на строительство, открытие ордеров.

- Знание систем газового оборудования и газовых котельных, ТП, ЦТП, ОВ и ВК, КНС и ДНС, ЭОМ, СС, ПС, системы СКУД, видеонаблюдения и. т. д.

- Опытный пользователь ПК Windows, Microsoft Office‚ Excel, AutoCAD, ArchiCad, Renga, Revit и. т. д. ).