Главный специалист отдела оформления прав на земельные участки комитета градостроительства и землепользования

Осуществлять предоставление муниципальных услуг, в том числе осуществление консультаций, прием документов и выдачу результатов предоставления муниципальных услуг. Осуществлять подготовку проектов: договоров купли-продажи земельных участков,  находящихся в муниципальной собственности города Тамбова, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в том числе с победителем аукциона, лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, либо заявителем, признанным единственным участником аукциона, либо единственным принявшим участие в аукционе участником; договоров купли-продажи объектов незавершенного строительства, расположенных на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности города Тамбова, и земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена; договоров мены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Тамбова, на земельные участки, находящиеся в частной собственности; соглашений об установлении сервитутов в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Тамбова, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;   соглашений о перераспределении земельных участков, находящихся в частной собственности, и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Тамбова, или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена; договоров безвозмездного пользования, аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Тамбова, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в том числе с победителем аукциона, лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, либо заявителем, признанным единственным участником аукциона, либо единственным принявшим участие в аукционе участником; договоров на размещение и эксплуатацию нестационарных торговых объектов на территории городского округа - город Тамбов; соглашений об их расторжении;  соглашений о внесении изменений в договоры аренды и договоры на размещение и эксплуатацию нестационарных торговых объектов на территории городского округа - город Тамбов, договоры безвозмездного пользования земельными участками, о расторжении договоров аренды и договоров на размещение и эксплуатацию нестационарных торговых объектов на территории городского округа - город Тамбов, договоров безвозмездного пользования земельными участками; годовых и уточненных расчетов по заключенным договорам аренды и договорам на размещение и эксплуатацию нестационарных торговых объектов на территории городского округа - город Тамбов; постановлений администрации города о предоставлении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Тамбова, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, под зданиями, сооружениями в собственность бесплатно, постоянное (бессрочное) пользование (за исключением предоставления земельных участков для строительства, реконструкции объектов капитального строительства, объектов инженерного обеспечения); постановлений администрации города о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования или права пожизненного наследуемого владения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности города Тамбова, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена;

постановлений администрации города об отказе в предоставлении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Тамбова, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;   постановлений администрации города о резервировании и изъятии земельных участков для муниципальных нужд городского округа - город Тамбов в порядке, определяемом федеральным законодательством, и осуществлении выкупа земельных участков с расположенными на них объектами недвижимости, в отношении которых принято решение об изъятии для муниципальных нужд с целью строительства автомобильных дорог; постановлений администрации города об изъятии земельных участков, не используемых по целевому назначению или используемых с нарушением законодательства Российской Федерации; постановлений администрации города об установлении публичных сервитутов в целях, установленных федеральным законодательством; постановлений администрации города об определении начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона», размера задатка при проведении аукционов по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Тамбова, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена; на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Тамбова, и земельных участков, государственная собственность на которые неразграничена; на право заключения договоров на размещение и эксплуатацию нестационарных торговых объектов на территории городского округа - город Тамбов; по продаже объектов незавершенного строительства, расположенных на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности города Тамбова, и земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена. Вести реестр уведомлений о передаче прав и обязанностей по договорам аренды, по ведению учета договоров субаренды, залога земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Тамбова, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена. Осуществлять учет договоров купли-продажи земельных участков, объектов незавершенного строительства, мены земельных участков; договоров аренды, субаренды, залога; соглашений об установлении сервитутов, соглашений о перераспределении земельных участков; осуществлять контроль за соблюдением условий договоров и соглашений. Осуществлять работу по согласованию арендатору передачи прав и обязанностей по договорам аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Тамбова, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, другим лицам, передаче в залог прав по договорам аренды в случаях, предусмотренных действующим законодательством, ведению реестра уведомлений о передаче прав и обязанностей по договорам аренды, сдачи земельных участков (его части) в субаренду по договорам аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Тамбова, и земельных участков, государственнаясобственность на которые не разграничена, другим лицам. Осуществлять работу по обращению в установленном порядке в орган регистрации прав с заявлениями о государственной регистрации прав в случае, если право, ограничение права или обременение объекта недвижимости возникают на основании постановлений администрации города, договоров, соглашений, подготовленных и (или) заключенных отделом.  Готовить и направлять в организации, участвующие в предоставлении муниципальных услуг, в том числе посредством системы межведомственного электронного взаимодействия, запросы о предоставлении информации, необходимой для оказания муниципальных услуг. Принимать участие в работе комиссий, рабочих групп по вопросам, отнесенным к функциям отдела. Своевременно рассматривать заявления и обращения граждан и юридических лиц по вопросам, относящимся к функциям отдела. Консультировать сотрудников комитета по вопросам земельных отношений, начисления и оплаты арендных платежей за землю, платы по договорам на размещение и эксплуатацию нестационарных торговых объектов на территории городского округа - город Тамбов.

1) государственного языка Российской Федерации (русского языка);

2) к правовым знаниям основ:  Конституции Российской Федерации;  Земельного кодекса Российской Федерации;  Градостроительного кодекса Российской Федерации; Гражданского кодекса Российской Федерации; Федерального закона от 06. 10. 2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»; Федерального закона от 02. 03. 2007 № 25-ФЗ «О муниципальной службе в Российской Федерации»; Федерального закона от 25. 12. 2008 № 273-ФЗ «О противодействии коррупции»; Федерального закона от 25. 10. 2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»; Федерального закона от 13. 07. 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»; Федерального закона от 02. 05. 2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»; Федерального закона от 27. 07. 2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;   Закона Тамбовской области от 05. 12. 2007 № 316-З «О регулировании земельных отношений в Тамбовской области»;  Устава города Тамбова;

к умениям: 1) работать на компьютере, в том числе в сети Интернет; 2) работать в информационно-правовых системах; 3) соблюдать этику делового общения при взаимодействии с гражданами и юридическими лицами.