Инженер по организации эксплуатации, обслуживанию и ремонту зданий и сооружений
Вакансия "Инженер по организации эксплуатации, обслуживанию и ремонту зданий и сооружений"
Полная занятость, полный рабочий день
Окраинная
Самарская область
г. Тольятти
Обязанности
Обеспечивает проведение:
- текущего ремонта с периодичностью, обеспечивающей эффективную эксплуатацию зданий
- работ по ремонту зданий сооружений, вызванных неисправностью элементов здания (кровли, инженерных систем и др. ).
-Проверяет готовность зданий сооружений к эксплуатации в осенне-зимний период и уточняет объемы ремонтных работ по зданиям и объектам коммунального назначения.
- Обеспечивает проведение работ по подготовке к сезонной эксплуатации зданий сооружений, их элементов и систем, а также объектов коммунального назначения.
- Проводит неплановые осмотры после явлений стихийного характера (ливней, ураганных ветров, сильных снегопадов, наводнений и т. п. ), после аварий в системах тепло, - водо, - энергоснабжения и при выявлении деформаций оснований.
-Выявляет неисправности, препятствующие нормальной эксплуатации зданий сооружений, организует их устранение в установленные строительными нормами сроки.
-Отражает результаты осмотров в документах по учету технического состояния
- Организует прием и регистрацию заявок специалистов служб на устранение неисправностей
- Проводит техническое обследование зданий сооружений, определяет их техническое состояние, физический и моральный износ.
- Определяет:
- потребность в материально-технических ресурсах для технического обслуживания, ремонта и реконструкции зданий сооружений;
- стоимость ремонта и реконструкции зданий сооружений на основе сметных или договорных цен.
- Организует составление проектно-сметной документации для всех проектных решений по перепланировке, функциональному переназначению помещений, замене конструкций, инженерных систем или устройству их вновь, благоустройству территории и другим аналогичным работам;
- Осуществляет надзор за работой подрядных организаций:
-Оценивает экономическую целесообразность капитального ремонта и модернизации зданий сооружений: улучшения планировки, увеличение количества и качества услуг, оснащение недостающими видами инженерного оборудования, благоустройство окружающей территории.
-Обеспечивает соблюдение санитарно-гигиенических требований к помещениям и прилегающей территории.
Премии и бонусы
доставка служебным транспортом (Автозаводский и Центральный район)
Общие требования
Должен знать:
- законодательные и нормативные правовые акты, распорядительные и нормативные материалы по вопросам эксплуатации и ремонта зданий;
- правила и нормы технической эксплуатации зданий сооружений;
- порядок приемки в эксплуатацию зданий сооружений, законченных капитальным ремонтом и после текущего ремонта;
- систему технического обслуживания, ремонта и реконструкции зданий, объектов коммунального назначения;
- правила и нормы технического обслуживания, ремонта и реконструкции зданий и сооружений;
- средства технической диагностики;
- формы и методы организации ремонтно-строительных работ, труда, материально-технического снабжения, учета и отчетности;
- перечни работ, выполняемых при подготовке зданий к эксплуатации в весенне-летний и осенне-зимний периоды;
- виды работ по текущему ремонту зданий сооружений;
- периодичность проведения осмотров элементов и помещений зданий сооружений;
- минимальную продолжительность эффективной эксплуатации элементов зданий сооружений коммунального назначения;
- сроки устранения неисправностей элементов зданий сооружений коммунального назначения;
- перечень работ по ремонту зданий сооружений, выполняемых наймодателем за счет средств нанимателей;
Требования к образованию
Опыт работы
Похожие вакансии
ООО "ГАЗПРОМ ТРАНСГАЗ УХТА"
ФГБУ "ЦЖКУ" МИНОБОРОНЫ РОССИИ