Начальник участка

1. 1. Обеспечивать содержание вверенного ему жилищного фонда в технически исправном состоянии в соответствии с правилами и технической эксплуатацией жилищного фонда.

1. 2. Обеспечивать исправную и бесперебойную работу инженерных устройств и оборудования жилых домов, соблюдение санитарных и противопожарных правил, выполнение работ, необходимых для нормальной эксплуатации и сохранности жилищного фонда.

1. 3. Обеспечивать своевременную подготовку жилых домов к отопительному сезону.

1. 4. Организовывать и регулярно проводить технический осмотр жилых и нежилых зданий и помещений на вверенном ему жилищном фонде.

1. 5. Организовывать работу по своевременной оплате населением квартирной платы.

1. 6. Вести в установленные дни и часы прием населения.

1. 7. Обеспечивать подготовку, составление и своевременное предоставление отчетности.

1. 8. Обеспечивать своевременное составление обоснованных расчетами заявок по материально-техническому снабжению.

1. 9. Обеспечивать своевременное поступление, организацию хранения и рациональное использование оборудования, инвентаря, строительных и других материалов и т.   д.

1. 10. Организовывать регулярный осмотр и планово-предупредительный ремонт жилого фонда, ликвидацию неисправностей и аварий домового оборудования. Определять объемы работ, потребность в материально-технических и трудовых ресурсах, стоимость работ.

1. 11. Обеспечивать выполнение хозяйственно-финансовых планов.

1. 12. Обеспечивать надлежащее содержание элементов внешнего благоустройства, чистку и уборку зданий и территорий домовладений, привлекать население к работам по озеленению, благоустройству и санитарному содержанию дворовых и прилегающих территорий, закрепленных за жилищно-эксплуатационным участком.

1. 13. Осуществлять контроль за благоустройством территорий и их санитарной очисткой, уборкой мест общего пользования в зданиях, контроль по сохранению зеленых насаждений.

1. 14. Обеспечивать периодическое проведение инвентаризации имущества, находящегося в жилых домах.

1. 15. Отвечать в установленные сроки на жалобы, заявления и обращения граждан, проживающих в обслуживаемом жилищном фонде, обеспечивать выполнение их законных требований по вопросам содержания и эксплуатации жилищного фонда.

1. 16. Принимать меры, запрещающие гражданам, проживающим в обслуживаемом жилищном фонде, перепланировку жилых помещений, оборудования их дополнительными приборами без соответствующих разрешений и согласований.

1. 17. Проводить разъяснительную работу среди граждан, проживающих в обслуживаемом жилищно-эксплуатационном жилищном фонде, по правильной технической эксплуатации жилищного фонда.

1. 18. Осуществлять контроль за соблюдением работниками трудовой дисциплины, соблюдение правил по охране труда.

1. 19. Вносить предложения о поощрении работников отдела, присвоении им квалификационных разрядов, а также о наложении взысканий на нарушителей трудовой дисциплины.

1. 20. Организовывать работу по повышению квалификации работников   участка.

Работа в пгт. Гурзуф, Многоквартирные дома.

- Высшее техническое образование

- Опыт работы в сфере ЖКХ

- Знание контрольно-измерительных приборов

- Знание компьютера, ГИС ЖКХ