Оценщик

3. 1.             проводить проверку отчетов об определении рыночной стоимости объектов недвижимости на их соответствие действующему на территории Российской Федерации законодательству об оценочной деятельности;

3. 2.             проводить проверку (экспертизу) отчетов по определению стоимости объектов недвижимости с целью подготовки решения об установлении стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости;

3. 3.             проводить проверку достоверности судебных экспертиз в процедуре оспаривания кадастровой стоимости;

3. 4.             проводить подготовку заключений, материалов, иных документов, связанных с рассмотрением заявлений и дел по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости объектов недвижимости;

3. 5.             проводить анализ и обобщение результатов судебной практики, практики деятельности комиссий по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости хранение копий документов и материалов, использованных при определении кадастровой стоимости в соответствии с Регламентом ведения и хранения материалов по государственной кадастровой оценке;

3. 6.             обеспечивать хранение копий отчетов и документов, формируемых в ходе определения кадастровой стоимости в соответствии с Регламентом ведения и хранения материалов по государственной кадастровой оценке и номенклатурой дел Учреждения;

3. 7.             предоставлять в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, информацию о данных рынка недвижимости и номенклатурой дел Учреждения;

3. 8.             предоставлять копии хранящихся отчетов и документов, сформированных в ходе определения кадастровой стоимости, а также документов и материалов, которые использовались при определении уполномоченным государственным органам по их требованию;

предоставлять в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав информацию, необходимую для ведения Единого государственного реестра недвижимости

Должность вакантна с 01. 10. 2024

2. 1. 1.           высшее профессиональное образование и (или) профессиональную переподготовку в областях, перечень которых устанавливается федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию в сфере государственной кадастровой оценки;

2. 1. 2.           специальность, направления подготовки: оценочная деятельность, математика и механика, компьютерные и информационные науки, науки о земле, биологические науки, архитектура, техника и технологии строительства, информатика и вычислительная техника, информационная безопасность, прикладная геология, горное дело, нефтегазовое дело и геодезия, сельское, лесное и рыбное хозяйство, экономика и управление, юриспруденция;

2. 1. 3.           опыт работы, связанный с определением кадастровой и (или) иных видов стоимости объектов недвижимости, не менее трех лет на день приема на работу в бюджетное учреждение и осуществлять профессиональную деятельность, связанную с определением стоимости объектов недвижимости, в течение трех лет на день приема на работу в бюджетное учреждение;

2. 2.                       На должность оценщика назначается лицо, не имеющее непогашенной или неснятой судимости за преступления в сфере экономики, а также за преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие преступления.

2. 3.                       Оценщик должен знать:

2. 3. 1.           Конституцию Российской Федерации, Бюджетный кодекс Российской Федерации, Налоговый кодекс Российской Федерации, федеральные законы и законы Томской области, указы Президента Российской Федерации и постановления Правительства Российской Федерации, нормативные правовые акты в сфере государственной кадастровой оценки недвижимости, иные нормативные правовые акты, регулирующие сферы деятельности Учреждения, применительно к исполнению должностных обязанностей оценщика;

2. 3. 2.           законодательные и нормативные акты по налогообложению;

2. 3. 3.           основы гражданского, земельного, градостроительного и трудового законодательства Российской Федерации;

2. 3. 4.           стандарты, методологии и правила определения кадастровой стоимости, соответствующую судебную практику;

2. 3. 5.           основы математики и статистики при обработке собранной информации;

2. 3. 6.           порядок систематизации и хранения документации, необходимой для осуществления государственной кадастровой оценки;

2. 3. 7.           основы бухгалтерского учета;

2. 3. 8.           этику делового общения;

2. 3. 9.           порядок составления установленной отчетности;

2. 3. 10.   основы экономики, организации труда, производства и управления;

2. 3. 11.   экономические основы ценообразования;

2. 3. 12.   особенности ценообразования на рынке (по направлениям);

2. 3. 13.   порядок установления ценообразующих факторов и выявления качественных характеристик, влияющих на стоимость товаров, работ, услуг, кадастровую стоимость объектов недвижимости (объектов капитального строительства и земельных участков);